因房貸逾期法院拍賣房子怎么辦(房貸逾期為什么法院不拍賣)

銀行來會拍賣房子。

1、如果，沒有按時還房貸，銀行會電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房自子，如拍賣等。

2、程序是起訴、判決生效、申請執行、拍賣房產。

3、銀行應對措施大致為以下方法。
提前調查摸底，做壓力測試，重新核一遍抵押物價值，加強貸后管理，對可能存在風險的多走訪，出風險的時候盡量通過百各種手段化解風險。

4、另外，銀行都會跟當地法院、公安、房管所等單位搞好關系，多方查找當事人財產線索，盡量爭取早判決早執行早收款，但說實話，效果不大。

5、總之，一手房度在房產證辦下來之前有開發商做過渡擔保，銀行一般會先找開發商，但是二手房，就沒有開發商可找了。

如果已經被法院接手并拍賣，那你就已經與這套房子沒有任何關系了，他們怎么做你都只有被動配合執行的份

經過法院拍賣的房子，可能都會有關系到操作的，所以拍的不會太高。
錢大部分還不夠還銀行的，所以你可能不要想錢還有你的份了。

這個重在協商，看看銀行那邊能不能松口，這個是自己理虧在先，按揭一期不換尚可通融，趕緊還上可以原諒，但是連續7期不還，怎么也說不過去。
其實銀行業不愿意走這個程序，麻煩，而且賠錢。
但是本來你這個還貸是屬于貸款部門的事情，因為你的拖欠，這個已經轉到追款部門了，通過法律，利用拍賣的手段減輕銀行的損失。
明白了嗎？抓緊跟銀行聯系，說明原因、情況，爭取撤訴。

房貸逾期持續拖欠不處理，銀行會向法院申請起訴，法院將房子拍賣后，拍完了先還銀行貸款本金和利息再加拍賣手續費，評估費等有關費用，余下的再給你。

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