因?yàn)槟?，法院扣了開發(fā)商的定金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。

購房者如因變故不能按時(shí)還房貸，可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，減少月供。

一般來說，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話寫信催你還款。
此外，這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
如果你不還款，銀行會(huì)上門或者給你發(fā)律師函。接下來，房子會(huì)按照合同條款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，比如拍賣。

貸款人購買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的，在您連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未還款時(shí)，貸款銀行將要求開發(fā)商按照借款合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商為你償還剩余貸款后，開發(fā)商會(huì)根據(jù)擔(dān)保法收回房屋或者拍賣房屋。

在這種情況下，你的經(jīng)濟(jì)損失是很大的，因?yàn)槭栈鼗蚺馁u的房子價(jià)格總是低于你剛買房時(shí)的價(jià)格，而且你每個(gè)月開始償還的貸款大部分是利息，也就是說你沒有償還多少本金。所以，結(jié)果就是，收回或者拍賣之后，你可能剩下的房價(jià)不多了。

所以，如果房貸沒還，銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣你的房子！另外，更大的缺點(diǎn)是，你在銀行的信用會(huì)有不良記錄，一旦被注意到，可能會(huì)保留3到7年。如果以后想從其他銀行貸款，可能會(huì)因?yàn)樾庞貌涣级茈y申請到。

只要你買了房子，拿到鑰匙。這所房子抵押給了銀行。
剩下的就是還貸了。
與開發(fā)商無關(guān)。
逾期不還，銀行會(huì)通知你，會(huì)有不良記錄。
以后想貸款或者銀行有什么優(yōu)惠政策都難。銀行將拍賣你的房子。

開發(fā)商是擔(dān)保人，購房者是借款人。我們一起起訴吧！

按揭貸款違約，銀行起訴，房子拍賣，第一次償還銀行貸款罰息和起訴的拍賣費(fèi)用從拍賣所得，剩下的就是你的了。
拍賣價(jià)格會(huì)比市場價(jià)低很多，還要支付其他費(fèi)用，對你來說不會(huì)太多。

開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，就是當(dāng)拍賣價(jià)格低于你要還的貸款，而你又沒錢的時(shí)候，開發(fā)商承擔(dān)。一般這種情況是不存在的，所以對開發(fā)者來說一般沒什么。

房貸逾期被起訴一次性還清欠款(房貸逾期銀行起訴要求一次性還清)

你好！看 主 頁僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。房貸逾期銀行終止合同已扣除開發(fā)商的錢?，F(xiàn)在開發(fā)商讓我一次性還情欠款我該怎因?yàn)榉抠J的擔(dān)保除了房屋以外，還有開發(fā)商。銀行直接扣開發(fā)商的錢來替你還房貸，開發(fā)商當(dāng)然就會(huì)找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上簽，開發(fā)商會(huì)起訴你的。法院判決后，開發(fā)商申請執(zhí)行，就會(huì)拍賣你的房屋。房貸逾期被起訴后已還清逾期款,現(xiàn)法院查封了我房產(chǎn),我該怎么辦?已經(jīng)還清......

房貸逾期被起訴去法院怎么談(房貸逾期被開發(fā)商起訴我該怎么辦?)

法院可能會(huì)拍賣房產(chǎn)。如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后......

房貸逾期被開發(fā)商起訴(房貸逾期被開發(fā)商起訴我該怎么辦?)

針對你的房屋貸款訴訟的對象是貸款給你的銀行，與開發(fā)商無關(guān)。如果銀行起訴你，你的房子會(huì)被銀行拍賣。如果拍賣價(jià)格不能滿足你的欠款，銀行會(huì)繼續(xù)起訴你。買房辦貸款晚被開發(fā)商起訴讓交訴訟費(fèi)和違約金如果敗訴，需要繳納滯納金，并承擔(dān)訴訟費(fèi)。房貸逾期，銀行起訴，法院扣除開發(fā)商保證金因?yàn)槟?，法院扣了開發(fā)商的定金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的所有財(cái)產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會(huì)收你的房子，但是一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣你的房子。房貸被起訴逾期建議你直接和銀行溝通，把前期欠的月供全部還清。銀行不會(huì)為難......