
因?yàn)槟?,法院扣了開發(fā)商的定金,開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。
購房者如因變故不能按時(shí)還房貸,可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,減少月供。
一般來說,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行會(huì)打電話寫信催你還款。
此外,這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。
如果你不還款,銀行會(huì)上門或者給你發(fā)律師函。接下來,房子會(huì)按照合同條款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置,比如拍賣。
貸款人購買的房屋未在房管部門辦理抵押登記的,在您連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月未還款時(shí),貸款銀行將要求開發(fā)商按照借款合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商為你償還剩余貸款后,開發(fā)商會(huì)根據(jù)擔(dān)保法收回房屋或者拍賣房屋。
在這種情況下,你的經(jīng)濟(jì)損失是很大的,因?yàn)槭栈鼗蚺馁u的房子價(jià)格總是低于你剛買房時(shí)的價(jià)格,而且你每個(gè)月開始償還的貸款大部分是利息,也就是說你沒有償還多少本金。所以,結(jié)果就是,收回或者拍賣之后,你可能剩下的房價(jià)不多了。
所以,如果房貸沒還,銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣你的房子!另外,更大的缺點(diǎn)是,你在銀行的信用會(huì)有不良記錄,一旦被注意到,可能會(huì)保留3到7年。如果以后想從其他銀行貸款,可能會(huì)因?yàn)樾庞貌涣级茈y申請到。
只要你買了房子,拿到鑰匙。這所房子抵押給了銀行。
剩下的就是還貸了。
與開發(fā)商無關(guān)。
逾期不還,銀行會(huì)通知你,會(huì)有不良記錄。
以后想貸款或者銀行有什么優(yōu)惠政策都難。銀行將拍賣你的房子。
開發(fā)商是擔(dān)保人,購房者是借款人。我們一起起訴吧!
房貸斷供,銀行起訴因開發(fā)商有連帶責(zé)任還清貸款。按揭貸款違約,銀行起訴,房子拍賣,第一次償還銀行貸款罰息和起訴的拍賣費(fèi)用從拍賣所得,剩下的就是你的了。
拍賣價(jià)格會(huì)比市場價(jià)低很多,還要支付其他費(fèi)用,對你來說不會(huì)太多。
開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,就是當(dāng)拍賣價(jià)格低于你要還的貸款,而你又沒錢的時(shí)候,開發(fā)商承擔(dān)。一般這種情況是不存在的,所以對開發(fā)者來說一般沒什么。
你好!看 主 頁僅代表個(gè)人觀點(diǎn),不喜勿噴,謝謝。房貸逾期銀行終止合同已扣除開發(fā)商的錢?,F(xiàn)在開發(fā)商讓我一次性還情欠款我該怎因?yàn)榉抠J的擔(dān)保除了房屋以外,還有開發(fā)商。銀行直接扣開發(fā)商的錢來替你還房貸,開發(fā)商當(dāng)然就會(huì)找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換,或者還不上簽,開發(fā)商會(huì)起訴你的。法院判決后,開發(fā)商申請執(zhí)行,就會(huì)拍賣你的房屋。房貸逾期被起訴后已還清逾期款,現(xiàn)法院查封了我房產(chǎn),我該怎么辦?已經(jīng)還清......
法院可能會(huì)拍賣房產(chǎn)。如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后......
針對你的房屋貸款訴訟的對象是貸款給你的銀行,與開發(fā)商無關(guān)。如果銀行起訴你,你的房子會(huì)被銀行拍賣。如果拍賣價(jià)格不能滿足你的欠款,銀行會(huì)繼續(xù)起訴你。買房辦貸款晚被開發(fā)商起訴讓交訴訟費(fèi)和違約金如果敗訴,需要繳納滯納金,并承擔(dān)訴訟費(fèi)。房貸逾期,銀行起訴,法院扣除開發(fā)商保證金因?yàn)槟?,法院扣了開發(fā)商的定金,開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的所有財(cái)產(chǎn),包括房子。開發(fā)商不會(huì)收你的房子,但是一旦法院判決,可以強(qiáng)制拍賣你的房子。房貸被起訴逾期建議你直接和銀行溝通,把前期欠的月供全部還清。銀行不會(huì)為難......
商房貸逾期被開發(fā)商起訴我該怎么辦.jpg)
因?yàn)槟悖ㄔ嚎哿碎_發(fā)商的定金,開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的所有財(cái)產(chǎn),包括房子。開發(fā)商不會(huì)收你的房子,但是一旦法院判決,可以強(qiáng)制拍賣你的房子。網(wǎng)貸逾期法院是怎么判的?如果借款長期逾期或者故意不還,超過2000元限額后,已...
欠房貸一般是被銀行起訴,貸款機(jī)構(gòu)催款。此時(shí)請及時(shí)按要求還款,并積極應(yīng)訴,否則后果不堪設(shè)想。 欠銀行房貸未還,銀行起訴: 1:屬于逾期還款,如果繼續(xù)拖欠,信用問題嚴(yán)重,以后無法貸款。 2:未能及時(shí)按進(jìn)度還款,房屋可能被收回。 3:被起訴費(fèi)用...
房貸逾期好幾個(gè)月。^銀行直接扣除了開發(fā)商的保證金,開發(fā)商要收回房子。開發(fā)商這么做合理嗎?房貸其實(shí)就是一個(gè)限時(shí)的借貸合同。你沒有在規(guī)定期限內(nèi)把該交的房貸交上去,那么就證明你是個(gè)違約的人。作為你違約的話,那么作為相應(yīng)的開發(fā)商就會(huì)受到銀行的制裁。...
你好!看主頁面僅供個(gè)人觀點(diǎn),不喜勿噴,謝謝。房貸逾期被擔(dān)保公司起訴后還上了,該怎么解除抵押?1.求貸款結(jié)清證明。同樣的抵押注銷手續(xù),你還需要這份貸款結(jié)清證明,證明你的貸款已經(jīng)全部還清。2 .。準(zhǔn)備好房貸資料。抵押注銷的材料很少。邊肖以這個(gè)居...
應(yīng)及時(shí)應(yīng)訴。 被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五...
已經(jīng)還清的,可以申請法院解除查封。欠銀行貸款被起訴了現(xiàn)在還清后還需要什么費(fèi)用嗎這種情況銀行方面會(huì)進(jìn)行撤訴,但是信用不良記錄依舊需在五年后清除。銀行關(guān)于過期沒還貸款處理方法:在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款;逾期超過90日,向法院提起訴訟:① 按照...
如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)...
因貸款還款逾期,被銀行作為被告進(jìn)行起訴,要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人可以依法應(yīng)訴答辯,以維護(hù)自身合法權(quán)益。相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條 人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起...
一般如果還款的話,銀行也不會(huì)堅(jiān)持起訴 如果房貸還不起怎么辦 如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長房貸期限,并降低月供。 一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款...
展開全部 銀行最低底線是把現(xiàn)在欠的還清,以后每月按時(shí)還。 如果已起訴,和銀行協(xié)商先撤訴,以后不出現(xiàn)違約就可以了。 至于怎么談,談的怎么樣,要看銀行的力度了,如銀行執(zhí)意要全款還清,你可以在時(shí)間上定個(gè)期限,你可以和銀行說明你的目前狀況,銀行可能...