房貸是一個合同關系，一般都應履行合同義務。
如你不履行，被起訴到法院也是栽定你履行合同，如繼不履行可強制執行。
可能是兩個結果：一是在你的財產中執行你的約定義務，二是由銀行收回你的房子，在你承擔違約損失后將多余的款額返還給你。

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。

這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

逾期不交房貸還能起訴嗎(房子逾期多久交房就可以起訴)

銀行現在不會起訴的，但是估計你現在已經接到很多電話催你繳款了吧，我并不清楚你不交的原因是什么，但是如果你一直不交款的話首先對你個人的信用記錄所造成的影響是很大的，可以說現在你的信用記錄已經慘不忍睹了，要不然你就趕緊把房子出售，還銀行貸款，這樣你還會有所剩余，如果等銀行進入訴訟程序拍賣的話，對你來說很不合算。 ......

房貸逾期起訴開庭后接著拍賣嗎-房貸逾期法院執行了啥時候拍賣房子

按照法律規定，債務人的財產拍賣后，拍賣款除用于歸還債務外，還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩余的，款項應當歸還給債務人逾期9個月沒交房貸起訴補上后銀行還要拍賣房子或付全款有道理嗎都逾期這么久了啊。我們這邊逾期3個月就直接賣了。一次警告，通知家人。二次警告。加利息。通知家人。三次警告直接拍賣！！欠房貸還不上、銀行起訴后法院掛拍賣了、房主弄到錢了還能贖回來嗎？欠房屋貸款還不上后，被2113貸款方民事起訴并判決，判決生效后執行人民法院掛牌拍賣的房產，房主在日后5261有錢是有可能贖回來的......

逾期多久不交房可以起訴 逾期不交房怎么賠償

解答如下： 1、據你反映的情況看該房尚未竣工驗收合格，不具備交房條件。 2、你可按照合同約定主張違約責任。也可在符合條件時解除合同。房貸逾期多久的時間會被起訴要是還不上有什么后果目前各銀行的格式房貸合同文本均有關于提前收貸的約定，一般銀行規定連續3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續3期，是指連續三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現逾期，又把錢還上了，這樣反復出現6次。 如果第一個月......