
八萬嗎金額不是很大就不會拍賣的,看你金額來的,要是賣了,沒房子住肯定有很多人造反的,不懂處理目前逾期方面的可以追加解決難題。
1、如果這套房子是丙唯一的住宅,法院是不能強制執行的。
2、高利貸是不受法律保護的,法院不會支持乙的訴訟請求的。
乙若是明白這一點是不會起訴的。
3、如果沒有約定還款日期,則適用《擔保法》第二十五條:“一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
”
貸款沒錢還,要看合同是如何簽訂的,以及有無其他可強制執行物,不一定就是拍賣房子。
① 按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。
② 判決下來后,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。
③ 具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
一,你共有幾套房子?要是僅有一套住房的話,依據高院新的司法解釋,不可以申請強制拍賣。
二,法院的判決中規定了你還款的期限,過了期限,對方就可以申請法院強制執行,房子可以估價,(最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定 第四條 對擬拍賣的財產,人民法院應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。
對于財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的,可以不進行評估。
第八條 拍賣應當確定保留價。
拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的,參照市價確定,并應當征詢有關當事人的意見。
人民法院確定的保留價,第一次拍賣時,不得低于評估價或者市價的百分之八十;如果出現流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。
)
由法院交給拍賣公司拍賣,支付拍賣費和甲方的10萬元余款歸你,一般而言法院強制拍賣肯定和房子的市價有差距,你可以和對方進行執行和解,期限由你和甲協商。
第二百一十一條 在執行中,雙方當事人自行和解達成協議的,執行員應當將協議內容記入筆錄,由雙方當事人簽名或者蓋章。
一方當事人不履行和解協議的,人民法院可以根據對方當事人的申請,恢復對原生效法律文書的執行。
只有一套房子,一般不會強制拍賣。你好劉律師,我想問一下,我因為房貸還不上了,銀行法院起訴,拍賣房產,這樣屬于老賴嗎?只有有執行能力但拒絕執行的,才屬于老賴。你已經拍賣房產還貸,所以你不屬于老賴。欠房貸還不上、銀行起訴后法院掛拍賣了、房主弄到錢了還能贖回來嗎?房子貸款不還后,被2113貸款人起訴判決。判決生效后,人民法院掛牌拍賣的財產,將來失主有錢在5261就可以贖回,但那是很渺茫的。房產通過人民法4102拍賣成功后,拍賣人一次性付款后,法院支付給貸款人,之后1653與法院無關;而要成功贖回,只有......
是的,物權法規定,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人約定抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。...
可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因為司法拍賣房是法院處理的房產,都是需要快速變現的,余款不會延長時間。一般是一到兩個星期,金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書,有了裁定書才能辦理過戶。 執行拍賣中逾期付款會從嚴認定拍賣有效,法院強制拍賣中買受人逾期付款的行為認定,原則上應認定本次拍賣無效,裁定重新拍賣;只有在本案當事人認同買受人逾期付款仍為有效的情況下,執行法院方可在要求買受人承擔相應違約責任后,裁定該次拍賣行為有效。 擴展資料:......

如果逾期了,一般超過三個月就會被法院起訴,然后就會拍賣。只有把欠款還清。房子有房貸沒還完,欠別家銀行的錢還不了,很行起訴,法院會拍賣房子嗎,房貸可以不還了嗎?房子有房貸沒有還完,欠銀行錢還不了,銀行有權向法院申請強制執行,銀行可以拍賣房子,...
按照法律規定,債務人的財產拍賣后,拍賣款除用于歸還債務外,還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費,還有剩余的,款項應當歸還給債務人欠房貸還不上、銀行起訴后法院掛拍賣了、房主弄到錢了還能贖回來嗎?欠房屋貸款還不上后,被2113貸款方民事起訴...
房貸逾期之后,并不會立刻就進行拍賣,而是先進行催收,銀行一般會發函通知借款人進行還款,貸款機構也會發短信來進行催收。在房貸逾期超過了三個月之后,就不再只是催收了,因為這時機構已經可以進行起訴,所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟,通過法...
不一定。如果銀行催款兩次以上還不還款,同時已經起訴你信用卡詐騙及惡意透支,并且銀行方向法院提出申請的拍賣的,經法院同意后,法院會強制執行您的財產(拍賣房子)。法院強制執行財產情況: 強制執行是法院審理案件完結以后,應該支付一方不支付,被支...
欠債一套房可以拍賣。在過去,出于房屋居住人只有一套房而維穩的需要,很難操作拍賣一套房。最近幾年,各地法院系統嚴打老賴,對一套房的執行多出臺了指導意見,操作也區分了情形,如一套房是學區房,遠遠高于普通房屋的價格,或者房屋很大,或者價值很高等,...
默認。 已支付的拍賣保證金將被沒收。 以后還會再拍賣。 請注意:可以拍賣,簽訂委托拍賣合同,并不代表出售。委托拍賣合同不同于貨物買賣合同:委托拍賣合同有助于拍賣物品,但不代表拍賣成功;銷售合同是貨物的銷售。法院已判勝訴,拍賣房產最遲多少時間...
不一定。如果銀行催款兩次以上還不還款,同時已經起訴你信用卡詐騙及惡意透支,并且銀行方向法院提出申請的拍賣的,經法院同意后,法院會強制執行您的財產(拍賣房子)。法院強制執行財產情況: 強制執行是法院審理案件完結以后,應該支付一方不支付,被支...
銀行一般在斷貸六期后啟動司法程序,起訴至法院,法院裁決后就會查封房產并啟動拍賣程序。因為拍賣程序要評估、公告后才拍賣,所以大概還要過半年左右才會拍賣。房貸逾期多久會被拍賣每個銀行處理的時間是不同的; 一般來說,房貸逾期,銀行會電話或發函催...
一般法院對于被執行的房產的拍賣,都會找一家評估公司做拍賣價格的評估。然后,按這個評估價格作為參考,進行拍賣。一般評估價格為同屬于區域房子價格的均價低一點。
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發...