你不還的話，下次貸款就不會再給你貸了，因為貸款前銀行都會拉你全國征信報告和上海征信報告，上面會顯示你有房貸沒有還，如果聯系3個月不還款，就會被銀行拉的黑名單，以后貸款都很難再貸下來。

建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。
首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業務；其次，逾期還款會產生相關費用；最后，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權利。

逾期三個月貸款就會變成不良貸款，人民銀行的征信系統也會顯示你的不良，變成黑戶。
至于起不起訴，沒有統一的標準，要看銀行自己的決定，有些金額小起訴成本高，銀行就不會起訴。

你問的是什么合同是否還有效？
（1）就房屋買賣合同而言，如果你已經順利完成貸款，則銀行已經放款給你的出賣人。
若房款全部付清后，出賣人將房產過戶給你，你們的買賣合同中相關的權利義務基本已經全部完成。
買賣合同已經履行完畢。

（2）依你所述，現在就你未能及時支付貸款，銀行起訴解除和你的貸款合同，則貸款合同在銀行單方通知你解除前或者法院判決解除前已然有效，如果銀行通知你解除合同或者法院判決解除合同后，合同效力已經終止，你依據合同約定承擔相應的違約責任。

一般如果還款的話，銀行也不會堅持起訴
如果房貸還不起怎么辦
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。

這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

看你合同約定，通常逾期有違約金。
通常日罰息月供的萬分之一到三。

建行房貸逾期要被訴訟 建行房貸能逾期多久

銀行最低底線是把現在欠的還清，以后每月按時還。 如果已起訴，和銀行協商先撤訴，以后不出現違約就可以了。 至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執意要全款還清，你可以在時間上定個期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保證書，保證你的承諾。希望能幫到你， 剛才收到短信，把我存的兩期已經扣了。那是肯定的，要不讓你把欠的先想法還清，談時好談，只要你欠，存既扣建設銀行房貸逾期不打電話是否進入起訴階段房貸逾期沒有打電話，未必是進入訴訟階段，首次逾期或者逾期天數較少，金額較低的，......

兩個月沒開店房貸逾期（兩個月沒開店房貸逾期）

逾期兩個月不還貸，銀行有可能就會發律師函給你，或者到法院去起訴你的。建議你主動跟銀行聯系，把款還清，爭取銀行不起訴你。因為起訴后，你就有不良信用記錄的。逾期交銀行房貸兩個月會受什么處罰 會不會扣房屋本全不會，但是，首先是罰息會比較厲害，其次會進入央行黑名單數據庫，對以后貸款會產生影響；如果長期惡意逾期不還會被銀行起訴，直至房屋被查封后進入拍賣程序；。詢問律師房貸兩個月沒還，銀行方面怎樣處置房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。......

房貸分期逾期多久會被起訴 房貸分期逾期多久會被起訴

分期付款不還多久會起訴根據《民法通則》的相關規定，債權的訴訟時效為2年，所以應從分期還款最后一期起2年內應向債務人起訴。如果債務人在還款期限到后仍不還款，債權人一直向債務人索要，從最后一次索要起計算2年的訴訟時效（應保留相關證據，如錄音、索要債務的快遞簽收等）銀行房貸逾期三個月會被起訴，這三個月是指累計三個月還是一次性三個月累計三個月的銀行貸款多久不還會被起訴通常銀行會有按期的催款函，三個月未還已經構成違約了，我想你的貸款合同上已經明確了還款期限，只要違約無論一個月還是三個月銀行都會有權利起訴你......