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多地個人房貸利率上浮 今年房地產信貸料“緊上加緊”

2023-06-06 11:41發布

多地個人房貸利率上浮 今年房地產信貸料“緊上加緊”

 業內人士認為,資金成本上升疊加非標回表導致銀行的資本金壓力上升,將促使貸款利率上行,今年個人房貸利率上漲是大概率事件。

多地個人房貸利率上浮

房地產相關貸款額度緊張

 加大支持制造業力度

  房地產貸款不再受銀行追捧,銀行會將信貸資金投向何處?長三角地區多家銀行的高管均表示,現在會先看是不是“中國制造2025”的項目或其他先進制造業企業,一些符合政策導向的棚改項目也受到銀行青睞。

  華創證券的2018年一季度銀行信貸官調查顯示,62%的信貸官認為一季度制造業信貸需求將較去年四季度上升。

  大部分信貸官認為,一季度信貸額度偏緊,政府類項目、房地產開發貸款額度減少,按揭貸款投放額度基本維持不變,但將增加對制造業投放的力度。某中部城商行信貸官表示,一季度信貸規模不會增加,向中小企業加大投放力度是趨勢。在制造業投放領域,仍偏好高新技術產業或行業龍頭。

  銀監會此前披露的數據顯示,2017年前11個月,銀行業新增貸款13.3萬億元,貸款增速自2015年以來首次超過同期資產增速。制造業貸款增速較2016年同期上升1.7個百分點,小微企業、保障性安居工程、基礎設施行業信貸增速高于貸款平均增速。

  中國銀行國際金融研究所研究員熊啟躍表示,通常銀行上半年的信貸額度會較下半年寬松,但從目前市場的整體環境看,信貸額度相對緊張,整體流動性并不是很寬松。未來銀行信貸會更多流向國家政策支持的領域;個人貸款方面,汽車貸款和信用卡貸款均有較大提升空間。

  來源:中國證券報


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