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房子沒交房房貸逾期法院起訴

2023-06-06 06:41發(fā)布

房子沒交房房貸逾期法院起訴

銀行貸款還不上起訴后可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,具體情況下可以根據(jù)法院的判決情況而定,如果具備還款能力而不還款的,那么還可能構(gòu)成了刑事責(zé)任,是需要追究有關(guān)法律責(zé)任的,具體情況結(jié)合實(shí)際而定。
法院還可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣,拍賣所得將優(yōu)先用于償還剩余本息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一系列費(fèi)用,還有剩余金額,如數(shù)返還給借款人。

法律分析
在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款;逾期超過90日,向法院提起訴訟;按照借款合同擔(dān)保合同的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
判決下來后,會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失;具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用,處置抵押物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
信用會(huì)受到影響,如果是以公司為借款人,貴公司在全國(guó)銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會(huì)被記錄在案,個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
若一次沒有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。
若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
若銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)刑法修正案》 三十九、 將刑法第三百一十三條修改為:“對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
“單位犯前款罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。

因?yàn)槲唇环抠J款銀行起訴,法院會(huì)把房子收回嗎

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沒交房的房貸逾期被法院起訴

先催債,你若還不按合同交款,則按違約包賠損失處理,強(qiáng)行收回房子,轉(zhuǎn)賣他人!房貸不繳,被起訴法院一般怎么判決?房貸是一個(gè)合同關(guān)系,一般都應(yīng)履行合同義務(wù)。如你不履行,被起訴到法院也是栽定你履行合同,如繼不履行可強(qiáng)制執(zhí)行。可能是兩個(gè)結(jié)果:一是在你的財(cái)產(chǎn)中執(zhí)行你的約定義務(wù),二是由銀行收回你的房子,在你承擔(dān)違約損失后將多余的款額返還給你。住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果: 1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,......

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按照銀行的規(guī)定,連續(xù)三個(gè)月逾期就進(jìn)入不良貸款(銀行有正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五類,其中前兩類為正常貸款,后三類為不良貸款。同時(shí),你在個(gè)人征信系統(tǒng)中已經(jīng)有了不良信用記錄,那么你的信用會(huì)大大降低,影響你以后的貸款。當(dāng)?shù)盅嘿J款累計(jì)逾期次數(shù)達(dá)到銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),銀行有權(quán)提前收回貸款的抵押物,不良還款記錄會(huì)在個(gè)人征信報(bào)告中反映。參考:逾期銀行要求借款人還款的日期是哪天?每月固定,一般是每月20號(hào)。借款人應(yīng)在銀行扣劃貸款前將按揭還款本息存入指定賬戶。經(jīng)向杭州多家銀行專業(yè)人士查詢,這筆錢最遲應(yīng)在當(dāng)天銀行下......

還沒交房沒錢付房貸了怎么辦(還沒交房沒錢付房貸了怎么辦)

買了房子沒錢交月供,需要想辦法籌錢,否則后果很嚴(yán)重, 最壞情況會(huì)起訴強(qiáng)制拍賣房產(chǎn),罰息和進(jìn)入銀行黑名單。 以下是銀行在逾期的各階段處理方式 : 買房人第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸,銀行就會(huì)電話通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸,可能是因?yàn)槌霾睢⒓彝プ児实榷喾N原因而導(dǎo)致的。 第二月,買房人還是逾期還貸的話,銀行就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。 第三月,買房人還是無法還貸,銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí),也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序, 而一旦進(jìn)入司法程序,也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。...

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