一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之后,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,根據(jù)我國《民事訴訟法》相關規(guī)定,起訴必須符合以下條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
該條款并沒有對涉案金額做出規(guī)定,也就是說,只要承租人無正當理由拖欠房租,不管金額多少都可以起訴。
法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
如果租客拖欠房租在幾百元左右的話,我認為不值得起訴,畢竟金額比較少,起訴又比較麻煩,你跟租客協(xié)商解決就可以。如果拖欠的房租超過1000元了,租客又一直不給的話,那么就可以起訴了。欠錢不還。一、欠錢不還法 院起訴流程有幾個步驟欠錢不還法 院起訴流程有5個步驟。普通程序6個月內(nèi)審結(jié)。根據(jù)民事訴訟法規(guī)定,債權(quán)人請求債務方給付金錢、有價證券,符合下列條件的,可以向有管轄權(quán)的基層法 院申請支付令:債權(quán)人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。起訴大概的程序如下:1、寫好起訴書;2、攜帶證據(jù)和起訴書......
要認定承租人逾期不支付租金,可以參考下述步驟: 1. 檢查租賃合同 首先要檢查租賃合同中是否有關于租金支付的條款,以及逾期租金的計算方法和逾期租金的支付方式。如果合同中沒有規(guī)定,可以考慮查看當?shù)氐姆梢?guī)定,了解承租人的義務和責任。 2. 收集證據(jù) 如果承租人逾期不支付租金,需要收集足夠的證據(jù)來證明這一點。可以記錄每次租金的支付日期和金額,以及每次租金的逾期支付時間。如果能夠提供出租房者或物業(yè)管理人員對逾期支付的證據(jù),這將有助于支持證明承租人確實逾期未付租金。 3. 計算逾期租金 根據(jù)......
標題:征收辦回遷逾期:如何寫民事訴訟狀及解析 隨著城市化進程的加快,土地征收和拆遷工作日益頻繁。然而,由于各種原因,部分征收辦在完成回遷工作后,逾期未能及時向被征收人發(fā)放回遷款。此時,被征收人往往需要通過法律途徑維護自己的權(quán)益。本文將為您解析如何寫民事訴訟狀,以及征收辦回遷逾期可能產(chǎn)生的法律后果。 一、如何寫民事訴訟狀 1. 起訴時間 被征收人應自知道或應當知道其合法權(quán)益受到損害以及具體損害發(fā)生之日起1年內(nèi)提起訴訟。逾期,將無法享受法律規(guī)定的訴訟時效。 2. 被告及訴訟請求 被告:征......
這應該都有嚴格的租房協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容約定的租金收繳條約應該有明確規(guī)定,按規(guī)定執(zhí)行就行,你如果以前一直很守信用,這次是有特殊情況,可以書面說明一下,爭得公租房管理部門的諒解才行
標題:承包土地合同沒到期逾期怎樣算-承包土地合同沒到期逾期怎樣算違約金 導語: 在我國,土地是一種重要的自然資源和生產(chǎn)要素,也是農(nóng)民安身立命的根本。因此,土地承包合同的簽訂和執(zhí)行至關重要。然而,由于各種原因,有些農(nóng)民在承包土地合同還沒有...
房屋租賃合同糾紛起訴狀范文 原告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________ 被告XXX,男,漢族,____年...
拖欠房屋租金是違約行為??梢猿窒嚓P證據(jù)依法向人民法院提起訴訟,要求違約方支付拖欠的租金及利息。房客不給房租,應該怎么起訴,需要到哪了進行起根據(jù)法律規(guī)定:承租人未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付一定期限的租金。出租人可以解除租賃合同。你和承租人約定的支...
協(xié)商不成,到法院起訴,主張開發(fā)商參考如下法條賠償。詳談電話或短信聯(lián)系最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合...
奇速貸閃租俠逾期了不還會怎樣? 近年來,隨著人們生活水平的提高和消費觀念的轉(zhuǎn)變,汽車已經(jīng)成為越來越多人的出行工具。而汽車租賃行業(yè)也因此蓬勃發(fā)展起來。然而,由于汽車租賃行業(yè)的快速發(fā)展,一些用戶在租車時出現(xiàn)逾期不還的情況,這讓許多汽車租賃公司...
一般乙方是租戶,也就是承租人。免租期是合同的一部分。乙方違反本合同的,應當按照本合同的約定支付違約金。同時,免租期不再有效,應按合同約定支付全額租金。如乙方進場裝修,[/br]房屋應恢復原狀。租房合同里怎么寫違約金條款 1。甲方的違約責任...
一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之后,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起...
在支付寶卜丁出行逾期了會怎樣?--只要在支付寶卜丁出行逾期就會怎樣?;utm_medium=social白條逾期分分鐘收到催收。 我 朋友現(xiàn)在是4800一天。 要是信譽不好肯定更貴。 我打支付寶客服熱線問了情況,是會上征信的使用。 ...
1.要回機器配備理當沒有成就,由于這是物權(quán)屬性,且租賃人存在且未償還機器的形態(tài)不斷接續(xù)到現(xiàn)在,故時效不是成就;2.租賃合同到期后,兩邊按原合同接續(xù)實行而未書面續(xù)約或另訂合同,規(guī)則認為兩邊訂立了一個不按期限的租賃合同。3.全部租金是否追回,那...