當然有權(quán)查封樓房。
《民事訴訟法》第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當立即開始執(zhí)行。
辦理按揭買房后,按照合同規(guī)定每月償還一定的房貸,一半都能按期歸還,但如果遇到特殊情況,如工作變動、家庭收入突然減少或疾病等原因,有的貸款人確實無法按期歸還貸款。
此時,應(yīng)該怎么辦呢?
如果貸款人已大部分歸還,就可以考慮臨時接濟,歸還其余的貸款本息。
如果不是臨時的困難,就應(yīng)考慮采用其他辦法來解決。
1、申請延期還貸
借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計劃按期歸還貸款,可向貸款行提出延長借款期限的書面申請,經(jīng)貸款行批準后,簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù),同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。
借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。
已計收的利息不再調(diào)整。
2、轉(zhuǎn)讓、出售房屋
征得銀行同意,將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售,用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款;由新的購買者與銀行訂立抵押合同,由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
這雖然不是理想的方法,但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決,要主動得多,經(jīng)濟損失也更小。
3、拍賣房產(chǎn)
銀行拍賣你的房產(chǎn)后,會只扣留你欠銀行的款項部分,包括:未嘗還本金 利息 罰息,如果還有多的將會退還給你。
卡不會凍結(jié),除非銀行判決。
但你這個事情不不理好,銀行最后會處理掉你的房,再讓你進征信黑名單,以后再貸款就不可能了
法院能查到的會被凍結(jié),查不到的就不會凍結(jié)。
法院不會挨個銀行查的,這么多銀行他們查不過來。
一般不會起訴的,會通知你。你沒有還完錢,房子還不是你的,等于是銀行的,你就是辦完了房產(chǎn)證,證也在銀行抵押的,你逾期不還,或者不還了,銀行會有辦法的,比如,出個證明說某某房產(chǎn)一套因為不還貸款,怎樣怎樣....,或者登報聲明,限你幾日內(nèi)還,....超期后果自負...。那時就由不得你了,他們理由就很充分了....你就被動了。即使到了起訴那一步,也要一年以后,因為在這一年內(nèi)他們要與你交涉幾次。追問:會查封其它賬號嗎?如果它起訴你了,你還不還,它申請法院強制執(zhí)行才會的 銀行是沒有那個權(quán)力去私自查封你的賬戶......
申請銀行貸款購買的房子,斷供(停止償還貸款本息)后,經(jīng)銀行多次催收仍然沒有還款的情況下,抵押的房子最終將會被拍賣。拍賣所得的房款扣除拍賣費用后,用于歸還銀行貸款。 購房者當出現(xiàn)無力償還月供的情況,應(yīng)積極面對,避免走到被迫拍賣房產(chǎn)的地步。 1、可以申請延長還款期 如果房產(chǎn)所有人每月的收入不足以償還月供,可以向銀行申請延長貸款期限,降低月供額度,但前提是之前的貸款必須按時償還,不能有逾期出現(xiàn),具體手續(xù)如下: (1)向銀行提出延長借款期限申請,同時需提供《購房抵押借款合同》原件、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利e......
這個沒有具體的時間,有很多人因為資金緊張停還房貸,但銀行一般會先打電話通知你按時還,然后問你有什么原因沒有還上,如果它覺得你的情況只是暫時還不上的話它就不會起訴你,會給你時間去緩解,只是銀行到時候也要收取利息,如果你的情況在銀行看來很糟糕的話,它可能三個月后就去起訴你了。貸款的的錢不還,會有什么后果:確實沒有償還能力的,應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行;法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車......
若是招行貸款,如有消費,請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄,影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次,逾期還款會產(chǎn)生利息及違約金;最后,長期不歸還可能會觸犯法律,我行會保留追訴的權(quán)利。貸款逾期銀行需要起訴的條件和程...
①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還,如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機會被查封 ②被查封的房子只是不能賣,不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。 ③如果這個是你唯一住宅,法院無權(quán)利拍賣。只能查封,等你還完所有債務(wù)的時候再解封追問...
①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還,如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機會被查封②被查封的房子只是不能賣,不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。③如果這個是你唯一住宅,法院無權(quán)利拍賣。只能查封,等你還完所有債務(wù)的時候再解封欠,債,...
1.以你的名義貸款:貸款人是你。如果到期不還款,有真實抵押物的銀行可以要求拍賣抵押還款。如果抵押不實,銀行可以選擇起訴你還款或者起訴擔保人還款(銀行擔保一般是連帶擔保,但如果是一般擔保,銀行只能先起訴你還款,只有在你財產(chǎn)不足清償時才有權(quán)利起...
①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還,如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機會被查封②被查封的房子只是不能賣,不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。③如果這個是你唯一住宅,法院無權(quán)利拍賣。只能查封,等你還完所有債務(wù)的時候再解封欠,債,...
每家銀行的規(guī)定不同,具體要看各家銀行的規(guī)定。 一般在按期還款日未能及時償還月供,都會有三天的寬限期。 對于逾期償還按揭貸款月供的,每家銀行的規(guī)定各不同,具體需看各家銀行的規(guī)定。 在按期還款日未能及時償還月供,一般都會有三天的寬限期。 在...
您好: 一、銀行貸款逾期多久會被起訴? 若你超過3個月仍未繳款,那就很嚴重了。貸款行會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存...
房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。《物權(quán)法》 第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財...
您好: 一、銀行貸款逾期多久會被起訴? 若你超過3個月仍未繳款,那就很嚴重了。貸款行會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,將向法院起訴,法院會采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存...
會顯示逾期,會上報人行,對信用度有一定影響,但是只要情況合理,基本不影響后續(xù)貸款。辦理業(yè)務(wù)。只要還款日當天未還上,因為你這個是房貸,次日就記錄為逾期一次。房貸不還多久會被法院起訴房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠...