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離婚時房子有貸款未還清怎么辦

2023-06-06 11:40發布

離婚時房子有貸款未還清怎么辦

夫妻共同購得的房產屬共同財產,如無其他約定,兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時就要離婚,那就先要確定離婚后誰承擔所余欠款的還貸的責任。再將前段的共有部分進行分割。各得50%。由新的產權所有人付給對方的應得部分。如都不能或不愿承擔余款的還款責任,則只能出賣。出售后將所實得價款金行分配,還貸責任則隨出賣而轉變還貸人。

離婚房子歸對方貸款逾期(離婚房子貸款未還清)

放心,不會。夫妻一起貸款買的樓,離婚后樓歸男方,逾期根女方還有關系嗎?安法律條款有關系的,這個離婚貸款人不會承認的,會被認為在避債,樓歸男方了也沒用離婚協議上寫明抵押貸款的房子歸男方,如果男方貸款還不上,還會向女方追債嗎?會,即使夫妻雙方離婚,銀行不同意涂銷另一方的貸款關系,根據貸款合同所約定的貸款關系,銀行是可以向原夫妻雙方共同追償。如果雙方均無法償還銀行貸款,銀行可以進行拍賣抵押房屋清償貸款。如果已經離婚,未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。所以,離婚......

離婚房貸沒還完房子怎么辦(離婚后房貸未還清)

根據《婚姻法》財產分割和債務分擔的若干規定:夫妻在離婚時對于尚未還清的共同債務,由夫妻雙方共同承擔,具體細則根據有過錯一方對受害一方的補償,孩子的撫養等情況綜合考慮。...

婚前貨款買的房子離婚后怎么分配(婚后買的房子,離婚后房子怎么分配?考不考慮房款來源)

律師在代理離婚案件中經常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產如何分割的問題,對此認定是夫妻共同財產還是婚前個人財產的認識不同。第一種觀點認為,產權證若登記在一方名下,則該房產仍為其個人財產。按揭貸款為其個人債務。結婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變該房屋為個人財產的性質,對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分,應當予以返還。第二種觀點認為,如果結婚后取得房屋所有權的,產權登記在一方名下,均應當認定為夫妻共同財產,離婚時應作為夫妻共同財產進行分割。對于一方婚前支付的首期付款,由另一方返還一半;尚欠的貸......

離婚時房子有貸款未還清怎么辦


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