
土地糾紛分兩種,第一種是所有權和使用權的糾紛,第二種是土地承包經營權糾紛。土地所有權和使用權糾紛由國土地部門調查提出意見,由人民政府作出決定,如村民小組之間,村與村之間,鄉鎮與鄉鎮之間的所有權使用權的糾紛屬國土部門調查處理的范圍。農村土地承包經營權糾紛可以由村民小組、村委會、鄉鎮人民政府或縣級農業部門調解解決,可以向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向基層人民法院提起民事訴訟。...
您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地的農戶,以及以其他方式承包農村土地的單位或者個人。第四條規定:農戶成員為多人的,由其代表人進行訴訟。 農戶代表人按照下列情形確定: (一)土地承包經營權證等證書上記載的人; (二)未依法登記取得土地承包經營權證等證書的,為在承包合同上簽字的人; (三)前兩項規......
這些年,年輕農民越來越多走向城市,或打工或經商,而把家里的土地,流轉給別人種,也成了家常便飯。相反,因為國家農業政策環境好,也有越來越多的人開始對農業感興趣,進而開始流轉土地投資農業。但土地流轉政策性很強,陷阱也不少,需要注意的事情很多。對農民來說,可能出現的問題主要有這么幾種:一是沒有合同。以為親戚朋友好說話,但時間一長特別是一旦土地價值顯現,就容易說不清,造成糾紛。現在各地都有這樣的情況,以前把地交給親朋好友種,也沒說期限、沒說租金、沒簽合同,結果慢慢自己的承包地寫到了別人的承包證書上去了。......

土地承包合同糾紛的證據是指書證、物證、證人證言等,例如土地承包合同、農村的證人證言等。 《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條規定證據包括: (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數據; (六)證人證...
和一般訴訟條件一樣,要有適格的被告,有糾紛即侵權的事實,有侵害后果。不同的是因農村屬于村民自治組織,并不是所有的土地糾紛法院都予受理,比如在村子統一規劃,重新劃定調整土地承包合同的情況下,法院一般不易干涉因而一般不予受理。而有些情況要通過土...
農村建房土地糾紛問題,主要有以下四種處理方式: 一、和解。即你們自行協商解決。你們是民事糾紛的主體,你們對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由你們自行決定。 二、調解。你們可以委托村...
土地承包合同糾紛的證據是指書證、物證、證人證言等,例如土地承包合同、農村的證人證言等。 《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條規定證據包括: (一)當事人的陳述; (二)書證; (三)物證; (四)視聽資料; (五)電子數據; (六)證人證...
因土地承包合同發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
您好; 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定:承包合同糾紛,以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土地...
1.農村土地流轉相關法律規定 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進...
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規定,當事人可以通過和解...
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規定,當事人可以通過和解...
您好,協商不成的,農村土地轉讓合同糾紛可以直接到法院起訴處理。人民法院會依照《農村土地承包法》和《最高法院關于審理農村土地承包糾紛的司法解釋》等相關規定進行處理。希望能幫到您。