
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協商不成,就到法院解決好了。
至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據,如果有,再考慮這費用標準是否合理等,法院也可以主持調解,能達成一致,法院出調解書。
協商不成,那就是法院依法判決了。
房產證的事,應該是原來就押在銀行的吧,案子結了,自然應該會給你,同時也可辦解押手續,這應該不是什么問題。
追問:我跟銀行的借貸關系隨著我交款結束是不是也結束了?我還款已經結束,他還要起訴我明天開庭是不是不合理?他有沒有這個必要,我假如不出訴訟費等是不是代表我拿不回房產證?我應該采取什么辦法拿回我的房產證呢如果你先違約,可能還涉及違約金等問題,所以理論上未必是你交完房貸就沒事了。
當然,這只是一種可能,不是我給你案子的結論。
既然很快開庭,還是得看開庭的證據作結論。
合法的,此外,你不違約就不會引發訴訟費和律師費的損失,或者在銀行催收的時候還了錢也不會出現這些損失。
有什么好氣的。
房貸逾期被起訴,銀行有權有求違約方承擔律師費。
既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規定的條款履行義務,房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應由違約方承擔。
相關案例
日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,法院經審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
小蔣買房是2010年11月的事,他為購房向某銀行貸款65萬元,借款期限20年,分240期歸還,每期需歸還4000多元。
借款合同約定:“借款人連續3期或累計6期逾期還款的,貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。
”
自今年7月起,小蔣已連續三期未能按照約定時間歸還貸款本息,小蔣自己倒沒放在心上,可銀行卻跟他動真格的了。
銀行宣布貸款全部提前到期并訴至法院,要求小蔣立即支付剩余全部貸款本息51萬元。
接到傳票,小蔣仍抱有一絲僥幸心理,覺得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
審理中,小蔣稱自己無法接受銀行提前收貸,并一再強調,他簽訂合同時并未注意到合同中有提前收貸的約定,事實上,他也只是晚了幾天還款,不是沒有還款,逾期部分只有幾百元,且都已經全部還清了,希望法院能駁回銀行的訴求。
可銀行并非“鬧著玩”,以違約為由,要求小蔣提前還款。
宜興市法院經審理認為,銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實意思表示,且未違反法律、行政法規的強制性規定,故借款合同合法有效,雙方當事人均應當按照合同約定嚴格履行各自的義務。
小蔣連續三期逾期還款已構成違約,銀行有權宣布全部貸款提前到期,故小蔣應立即向銀行支付剩余全部貸款,并承擔銀行為此支付的律師費、訴訟費。
法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
擴展資料:
房貸斷供對個人的影響非常嚴重。
借款人的信用記錄將因此留下污點,被各大銀行列入黑名單,以后將無法再申請貸款。
即使后來將貸款補上,信用污點也會跟隨借款人5年之久,因此銀率網分析師提醒,如果真是遇上資金周轉困難無法還貸,借款人可提前向銀行申請延期。
分析師提醒,在日常生活中經常會出現借款人逾期還貸情況。
如果在個人借款合同中規定了連續或累計幾次沒有足額還貸,銀行方面就有權要求借款人一次性還清所有貸款余額,除非銀行方面放棄權利,愿意讓借款人還清貸款后雙方繼續履行合約。
另外,值得注意的是,只要發生過一次貸款逾期,這個情況就會自動出現貸款所在銀行的征信系統中。
此外,借款合同如果約定在每月10日還款,那么借款人要在9日之前還,因為銀行扣款一般是次日零點扣款,如果借款人當天還款也還是有可能被算逾期。
參考資料來源:人民網-有房貸的注意了 別以為逾期幾天是小事
逾期4個月是不對的,銀行都有明文規定,逾期還款的要加罰違約金。
像你換了手機號沒有通知銀行,逾期四個月,銀行沒有訴訟你就很不錯了。
如果聯系不到你,銀行訴訟了你,法院會用傳票傳你。
到時別說還清貸款解除貸款合同了,弄不好還要定你個貸款潛逃罪呢!追問:我是不知情的情況下,因為貸款一直是我婆婆在管。
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我沒有過問。
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現在接到通知才知道,而且第一時間把錢全部存進去了。
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要看是代表銀行還是個人,銀行都是按顧問合同收取費用,個人都是按照標的額協商價格。
是真是假不好判斷,不過,既然你已經還清了逾期房貸,對方讓你承擔訴訟費又不肯出示相關立案證據,你就等等看吧,如果對方真起訴了,法院會給你傳票的,收到傳票后經協商溝通,對方撤訴的,法院會仍會退一半訴訟費。
如果對方起訴時間是在你還清貸款之后,那明顯就是對方的問題,因此產生的相關房貸的訴訟費你肯定不承擔。
各地區有一定差異,大致如下:
無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;
律師代理分為以下幾種
第一種:一般代理。
依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。
一般為糾紛標的的3-5%。
標的高的話也可以低于該比例。
第二種:風險代理。
按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高于一般代理。
第三種:半風險代理。
給一定的基本費用,其他的再按風險代理計算,當然就介于一般代理和風險代理的比例之間。
如果房貸逾期起訴,銀行有權要求違約方承擔律師費。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按照合同規定的條款履行自己的義務。如果房貸逾期,違約方有過錯,也給銀行帶來了不必要的麻煩。因此,這些影響造成的后果應由違約方承擔。 相關案例 日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,經審理,法院判決小姜提前償還銀行全部貸款本息51萬元。 小江2010年11月買房。他從銀行貸款65萬元買房子。貸款期限20年,分240期還,每期4000多元。【/br/】借款合同約定:借款人連續三期或累計六期未還款,貸款人有權宣布本合同項下貸款......
逾期被起訴時,初期d訴訟費都有由起訴方來承擔的,如果此時作為被告,明知拖欠了貸款,能夠積極還款,免于訟爭的發生,自然可以免去對方維權的支出。你的不履行導致他人多支出訴訟費,由你來承擔也無不可。欠按揭款現在面臨起訴,律師費和訴訟費我要賠付多少訴訟費很少,大約上百,是你要承擔的。律師費是否承擔,看合同內容,有約定你就得承擔拖欠房貸多少天銀行可以起訴業主?律師費用誰支付?1、拖欠銀行貸款多長時間銀行可以委托律師來追討房貸?這個要看合同約定,一般約定的期限都是3個月。2、這筆律師費用是不是該由我來付?房......
1、這個律師不是你委托的,你沒有義務給他錢。他是銀行委托的。 2、你完全可以不用簽訂保證函, 3、會起訴你,但銀行為了讓你繼續還貸,會做出讓步,然你每月少還一些錢。現在銀行的日子不好過,是 銀行怕你,怕你還不上。房貸逾期,要我承擔訴訟費律師費合理嗎?急律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據,如果有,再考慮這費用標準是否合理等,法院也可以主持調解,能達成一致,法院出調解書。 協商不成,那就是法院依法判決了。 ......

律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據,如果有,再考慮這費用標準是否合理等,法院也可以主持調解,能達成一致,法院出調解書。 協商不成,那就是法院依法判...
一般訴訟費用是由違約方承擔,也可跟銀行協商分擔訴訟費。敗訴人承擔訴訟費用這是世界上多數國家確定訴訟費用負擔所遵循的一般原則,我國也采用這一原則。訴訟費用原則上由敗訴人負擔,是因為在通常情況下,是由于敗訴人的過錯才導致了糾紛的發生,導致了訴訟...
訴訟費一般是由敗訴方承擔的,律師費如果在合同中有約定的話,法院也是支持的,但是如果對方要求的費用過高的話,可以要求提供發票和銀行的轉賬證明,如果提供不了的話,法院會酌情判決律師費用的。
一般訴訟費用是由違約方承擔,也可跟銀行協商分擔訴訟費。敗訴人承擔訴訟費用這是世界上多數國家確定訴訟費用負擔所遵循的一般原則,我國也采用這一原則。訴訟費用原則上由敗訴人負擔,是因為在通常情況下,是由于敗訴人的過錯才導致了糾紛的發生,導致了訴訟...
要按時還款噢!不然會影響到你的信用記錄的!而且超期了利息很高的,嚴重的話會跟你打官司房貸收到提前到期律師函要拍賣房怎么辦兩種方式,一種盡快還款,另一種方式等進入訴訟階段,請個律師爭取通過調解減少賠償數額,一般好的律師可以實現免息,律師在執行...
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據,如果有,再考慮這費用標準是否合理等,法院也可以主持調解,能達成一致,法院出調解書。 協商不成,那就是法院依法判...
房貸逾期,困擾你的不是開發商。這是一家銀行。辦完房貸,開發商已經拿著全款回家數錢玩了。剩下的就是你和銀行之間的事了。你欠銀行錢。如果房貸逾期,銀行會多次催款,并出具律師函。如果你還不交錢,銀行會起訴你。勝訴后,房貸逾期,銀行委托律師出律師函...
1. 索要貸款結清證明。同樣的辦理房貸解除抵押手續,還是需要這個貸款結清證明,證明你的貸款已全部還完。2. 準備解除抵押資料。辦理房貸解除抵押的資料比較少,小編就以本住所地為例,一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結清證明原件就可以了。3. ...
1.求貸款結清證明。同樣的抵押注銷手續,你還需要這份貸款結清證明,證明你的貸款已經全部還清。2 .。準備好房貸資料。抵押注銷的材料很少。邊肖以這個居住地為例。一般只需要貸款人身份證原件和貸款結清證明原件即可。[br/]3。向貸款銀行申請結算...
1、債務人未按照當事人的約定或國家的有關規定,及時償還借款,應當按照當事人的約定或國家的有關規定,支付逾期利息。 2、對方當事人所委托的律師,是對方當事人作為委托人與其受托人(律師事務所及其代理律師)之間形成了委托合同,己方并未與該律師及律...