離婚時房子的貨款怎么辦

根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)： 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 根據《中華人民共和國婚姻法》規定： 第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 因此，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，房屋有貸款的，可判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務；雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

婚前貨款買的房子離婚后怎么分配(婚后買的房子,離婚后房子怎么分配?考不考慮房款來源)

律師在代理離婚案件中經常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產如何分割的問題，對此認定是夫妻共同財產還是婚前個人財產的認識不同。第一種觀點認為，產權證若登記在一方名下，則該房產仍為其個人財產。按揭貸款為其個人債務。結婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變該房屋為個人財產的性質，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。第二種觀點認為，如果結婚后取得房屋所有權的，產權登記在一方名下，均應當認定為夫妻共同財產，離婚時應作為夫妻共同財產進行分割。對于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半;尚欠的貸......

離婚供樓怎么辦

1、離婚，貸款買的房子怎么辦?是經濟適用房:麻煩你先告訴我一聲:房產證上是你一人的名字、還是你們兩人的名字?房產證如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財產了，離婚時她有權要求分一半:即使婚后都是你掙錢還的貨款:但只要你們沒有書面約定婚后財產歸各自所有，不管是你掙的錢還是她掙的，都是夫妻共同財產。 2、如果房產證上是你一人的名字、而且房子又是在結婚前所買: (1)這房是你的婚前個人財產、離婚時她無權分房。 (2)但是:你結婚后所還的貨款的錢:屬于夫妻共同財產，她有權要一半貨款錢。當然:如果你們書面......

貨款未還離婚后會影響子女嗎（貸款的錢還不起離婚）

1\不用 按揭中可以離婚，到時候財產分割兩個人在分擔各自的。2、錢是否已經揮霍？如沒有，這個你跟他自行協調，如不能協調一致，法院見，你就需要出示當初出款買房的證據，關于此房你所付出的證據。比如繳納契稅等等吧...能挽回些就得努力，畢竟屬于婚前財產。請問有貸款還沒還清的可以離婚嗎？可以離婚，但在離婚時需要分割清楚債券債務。父親貸款還不上 與母親離婚 母親需要償還嗎嗯，需要，夫妻共同財產一人一半，債務也要一人一半有房產證貸款還沒反清離婚怎么辦如果是婚后買的，算共同財產，房子分給誰，誰就還剩下的貸款......