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離婚前的房產怎么辦

2023-06-06 10:09發布

離婚前的房產怎么辦

您好,您現在的這種情況,這次辦理產權證只能是先辦到您和前妻的名下,因為您當初購買房屋的時候,購房合同的買方是您和前妻兩個人的名字,雖然各項款項都是由您來支付,但是根據購房合同,您和前妻是共同的產權人,所以房產證上面必須是您和前妻兩個人的名字。 按揭貸款購房的情況,在貸款沒有還清之前是不能變更產權人的,如果想變更房產證上面的產權人,只有貸款還清了,才能再增加或者減少變更產權人的。 現在,您要么就等到貸款分期還清或者一次性償還之后,再辦理產權人的變更,要么也可以參照二手房的轉貸款業務辦理產權人的變更,不過,如果是那樣的話,作為購買人一方的情況要符合銀行按揭貸款的條件,尤其是還貸能力的考核。如果您不會辦理這樣的業務,可以找一家房地產經紀機構,花點經紀費用,工作人員就可以幫您全程辦理這個事情了。

娶了帶孩子的女人離婚房產怎么判(離婚房產歸女方和孩子)

如果房子和財產是結婚后的,二不是結果前的,可以平均分配。如果是結果前的房子和財產可以由孩子(繼承)/ 分配得到一部分。如果房子和財產是結婚后的,二不是結果前的,可以平均分配。如果是結果前的房子和財產可以由孩子(繼承)/ 分配得到一部分。如果房子和財產是結婚后的,二不是結果前的,可以平均分配。如果是結果前的房子和財產可以由孩子(繼承)/ 分配得到一部分。...

離婚前的房產更名有效嗎(夫妻房產更名是離婚前還是離婚后辦理)

第一點、如果雙方想在,婚姻關系存續期間過戶的,那么需要雙方協商解決。因為雙方對共同財產,有共同的處置權。這種情況下房產過戶當然有效;第二、如果雙方在離婚時,就確定了房產的歸屬,那么取得所有權的一方,可以持雙方的離婚手續辦理更名過戶手續。如果是協議離婚的話,在民政局辦理離婚手續時,順便把房產進行分割,即房產歸你所有。在離婚財產分割協議里寫明:房產歸你一方所有,離婚后有關房產所產生的債權債務,由你一方承擔,且該房產的轉化物、孳息,包括但不限于出售所得的房款、與他人交換產權所得的房產、房屋租金、房屋增......

二婚后一方購置房產離婚怎么分(二婚結婚前的房子離婚分嗎)

只有是辦理結婚登記后購買的房屋,沒有約定歸一方所有,那么就屬于夫妻共同財產。雙方如果解除婚約關系,原則上房產要平均分割,適當照顧女方、子女的權益。...

離婚前的房產怎么辦


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      以下內容是根據新《婚姻法》和最高人民法院8月13日發布《婚姻法》司法解釋(三)對離 婚房產歸屬問題的規定:   (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。   《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人...

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