這種情況我挺熟悉的。我首先需要知道的是你沒有介紹的內容。
你和銀行應該是簽了貸款合同的,比如住房貸款、消費貸款等。,并抵押了房產(chǎn)。這種情況下,你需要回家查看一下你的合同文本,其中會有一條你逾期還款幾個月可以起訴的條款,看看是否符合起訴的要求。
我手頭有很多種合同文本。最早的是六個月,然后是三個月。到目前為止,只有不付首期款才能起訴。【/br/】那么,你需要查看的是合同文本中關于違約救濟的條款,可能會約定:“連續(xù)X期不還款,銀行可以起訴解除合同。
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“如果有這樣的約定,對應的就是你上面所說的“要求我全額償還”的情況。
不斷查看是否有條款規(guī)定律師費、律師費、保全費等相關費用由你承擔。以防訴訟。
查完就有號碼了。
銀行現(xiàn)在給你發(fā)的不是法律函,是律師函。這只是你逾期付款的通知。在律師函規(guī)定的期限內,如果你未能還清逾期款項,你將承擔銀行將你訴至法院的后果。
你的法律責任是解除合同,還清本息,支付全部訴訟費和律師費。
(請勾選哪些是合同首款需要支付的)。
建議您在進入訴訟程序前,先還清逾期款項,并與銀行辦案人員達成協(xié)議,繼續(xù)履行。就算錢不夠,也要把這個洞堵上。否則可能進入訴訟程序,因為合同有明確規(guī)定,會導致你敗訴。敗訴的后果是解除合同,全額賠付,以及訴訟費、律師費和相關費用(如郵費)。
一審之后,你無法承擔判決中所說的這么大一筆錢。銀行會送你去執(zhí)行程序,拍賣財產(chǎn)。評估費、拍賣費、執(zhí)行費等。由此產(chǎn)生的費用也將由你方承擔。用這筆費用來結清貸款。
如果一定要走執(zhí)行程序,建議你找朋友買房子。當然在抵押中不能轉讓,一定要找合適的人,因為法院委托的拍賣價格太低,你的利益很難得到充分保障。
可能不詳細,但這是我的辦案經(jīng)驗,也是我能考慮的全部。如果是信用卡,請趕緊還。如果你有任何問題,請再打電話給我。
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