1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法： 如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。 同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。 2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決 協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。 (1)申請(qǐng)仲裁解決問題 仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。 反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 (2)民事訴訟解決問題 若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

出租房合同糾紛如何處理(房屋出租引起的糾紛如何處理)

租賃合同沒到期的話，按照合同內(nèi)容規(guī)定，房東是要賠償你規(guī)定的損失金額的；承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回，可以雙方具體協(xié)定房東賠償范圍。...

出租合同糾紛如何處理(房屋出租引起的糾紛如何處理)

房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請(qǐng)仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為......

遭遇租房合同糾紛如何處理(房屋出租合同糾紛如何處理)

1.和平協(xié)商解決 出租方與承租方發(fā)生矛盾時(shí)，首先當(dāng)然是雙方都盡量平復(fù)心情，針對(duì)矛盾點(diǎn)積極溝通，互相列舉理由，相互體諒理解，爭(zhēng)取通過言語交談的方式達(dá)成和解，化干戈為玉帛。這是效率最高也是最節(jié)省精力的辦法。 2.尋求第三方調(diào)解 如若出租方與承租方的矛盾不可協(xié)調(diào)，雙方彼此不讓步，此時(shí)就需要有第三方來從中調(diào)解。這個(gè)第三方可以是中介，居委會(huì)人員或者其他彼此信任的人，由此人出面主持協(xié)調(diào)雙方的矛盾，幫助提供解決辦法。這也是損失比較小的辦法之一。 3.提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)裁斷 如果出租方和承租方雙方無法順利和解，且沒有......

租房合同糾紛如何處理誰付起訴費(fèi)(租房合同糾紛如何處理誰付起訴費(fèi))

涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的民事案件的訴訟收取按照標(biāo)的額確定，2萬的標(biāo)的訴訟費(fèi)300元。 《訴訟費(fèi)交納辦法》第十三條　案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過1萬元的，每件交納50元； 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納； 3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納； 4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納； 5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納； 6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.......