律師可以幫你準備證據材料 各地律師費不同，大致如下: 無財產糾紛案件:不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件，根據案件的性質、復雜程度、工作耗費的時間，協商收取6000-100000元之間；異地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于2萬元； 律師代理分為以下幾種 第一種:總代理。
按照律師職業道德為當事人代理，維護當事人權利。
一般為爭議標的的3-5%。
如果目標高，也可以低于這個比例。
第二種:風險代理。【/br/】按照中獎金額或者獲得金額的百分比支付代理費，或者按照減少支付金額的百分比支付代理費，當然比一般代理要高。
第三種:半風險代理人。
給一定的基礎費，剩下的就按風險代理算，當然是介于一般代理和風險代理的比例之間。

向法院提起訴訟，依據商品房買賣合同追究開發商逾期交付的違約責任。
如果合同中有明確的約定，維權可以很簡單。

雙方在合同中有約定的，按照合同約定的數額賠償，但對違約金的數額或者損失賠償的計算方法沒有約定。違約金或者損失賠償金的數額可以參照以下標準確定:逾期付款的，按照未支付的購房總價款和中國人民銀行規定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算。
房屋逾期交付使用的，按照相關主管部門公布的或有資質的房地產評估機構評估的逾期期間同地段同類房屋租金標準確定。

逾期交房法院判決案例（逾期交房集體訴訟法院受理嗎）

如果與開發商簽有合同，而且是開發商違約在先，業主可以單方面提出起訴，要求開發商履行合同并給予賠償。...

開發商逾期交房法院案例(逾期交房業主集體起訴開發商)

開發商逾期交房怎么維權？如果遇到開發商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發商支付違約金或者賠償損失等途徑維護自身合法權益。一是購房人行使合同解除權：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定：根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人延遲交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，買受人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。即開發商延期交房的話，購房人可以要求解除合同和退房，但是必須按照法定的條件和程序辦理。因此，在開發商延遲交......

逾期交房業主起訴開發商案例(開發商起訴業主違約)

開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開發商協商。開發商一般派能說會道的業由于開發商延期交房且不按照合同賠償違約金（違約金每戶是幾千到一萬多），業主們打算共同起訴開發商你好，你們這屬于集體訴訟，因為人數眾多，根據法律規定，你們應確定幾名你們信任的業主作為的訴訟代表人，他們在法律上擁有代為起訴、接受調解、變更訴訟請求等的權利，但你們可以限制他們的這......