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上海店面轉(zhuǎn)讓逾期合同糾紛(上海店面轉(zhuǎn)讓逾期合同糾紛)

2023-06-06 16:26發(fā)布

上海店面轉(zhuǎn)讓逾期合同糾紛

他只能退你六千元。
你沒(méi)有別的辦法。
因?yàn)槟銈冞€沒(méi)有辦理完所有轉(zhuǎn)讓手續(xù),合同里約定的違約責(zé)任他也承擔(dān)了,因此你無(wú)法主張額外賠償,你進(jìn)貨只能你個(gè)人承擔(dān)這個(gè)責(zé)任了。
因?yàn)槟愕淖饨疬€沒(méi)有交,只交了定金,實(shí)際上你的合同還沒(méi)有完全生效,而合同中也只約定了他的違約責(zé)任只要承擔(dān)返還雙倍定金,沒(méi)有其他的錢(qián),因此這部分損失只能由你來(lái)承擔(dān)。
就算你打官司也一定會(huì)輸?shù)摹?br/>

店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛問(wèn)題!

1、看乙方原合同是否有約定不得擅自轉(zhuǎn)租或可以自由轉(zhuǎn)租,前者這個(gè)租賃行為是無(wú)效的,但是如果后期能夠取得丙的追認(rèn),也可以確定有效;如果沒(méi)有約定,依據(jù)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定: “承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
”也就是說(shuō)如果未經(jīng)丙同意或追認(rèn),丙隨時(shí)可以解除(與乙的)租賃合同,也就等于甲乙之間的租賃事實(shí)沒(méi)有存在基礎(chǔ)了; 2、那是已經(jīng)違約沒(méi)錯(cuò); 3、這不是理由,因?yàn)檎?dāng)程序來(lái)說(shuō),租賃房屋應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供產(chǎn)權(quán)證明,乙轉(zhuǎn)租的就要提供可以轉(zhuǎn)租的證明,前一份租賃合同、允許轉(zhuǎn)租的條款或證明;乙沒(méi)有違法,只是和丙的合同行為中構(gòu)成違約,同時(shí)如果與甲的合同無(wú)法生效必須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任; 4、 5、 6、正確,如前所述,在乙違約的情況下,丙有權(quán)解除合同,對(duì)其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合理處分; 7、民事糾紛當(dāng)事人可以在合法范圍自己選擇解決問(wèn)題的方式,沒(méi)有問(wèn)題。
下面的回答: 一、是有效合同,但是不等于甲可以向丙主張履行此合同,只是此合同因?yàn)橐以驘o(wú)法履行的,甲可以追加乙的締約過(guò)失責(zé)任; 二、不構(gòu)成,僅僅是民事糾紛; 三、可以。

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原發(fā)布者:尚閱科技 合同協(xié)議:_________ 店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 簽訂日期:______年_____月_____日 店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文 轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼: 頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼: 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、甲方同意將自己位于街(路)號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。......

店面轉(zhuǎn)讓合同(商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本)

店面轉(zhuǎn)讓合同 一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪(名為:卡拉卡亞美發(fā)店 )轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng),店面面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 三、甲方與乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同,轉(zhuǎn)讓金額為元人民幣(大寫(xiě):)。一次付清后,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。   六、如由于甲方原因?qū)е伦约褐型臼栈氐赇仯追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付五萬(wàn)元作為違約金。 還有你出租的各方面要求、出租的期限、出租的支付方式和期限(什么時(shí)間把錢(qián)全部支付)、還有最重要的是違約責(zé)任,寫(xiě)清如果出現(xiàn)某些你不原......

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