物業(yè)管理合同糾紛案件訴訟主體的確定 一、業(yè)主委員會(huì)作為訴訟主體的確定標(biāo)準(zhǔn) (一)業(yè)主委員會(huì)的成立標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)主委員會(huì)是在房地產(chǎn)行政管理部門指導(dǎo)下,由住宅小區(qū)或商廈的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人和由產(chǎn)權(quán)人授權(quán)或與其有管理權(quán)約定的使用人選舉的代表組成,代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人和使用人合法權(quán)益的組織,是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主的自治性機(jī)構(gòu),須依法成立,才能行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,其組成人員不得在物業(yè)管理公司中兼職。業(yè)主大會(huì)應(yīng)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成,業(yè)主人數(shù)眾多的,應(yīng)當(dāng)按比例推選業(yè)主代......
1、在合同糾紛案件中,主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人對(duì)合同訂立和生效的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。2、主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對(duì)引起合同關(guān)系變動(dòng)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。3、對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的,由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。...
根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定及司法解釋,對(duì)于作為質(zhì)押,財(cái)產(chǎn)保全,以及經(jīng)濟(jì)糾紛案件的爭(zhēng)議標(biāo)的物品,在判決生效后,法院有權(quán)自行決定拍賣,而不用通知當(dāng)事人或取得當(dāng)事人的同意。...
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,進(jìn)行債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí),當(dāng)事人主要包括轉(zhuǎn)讓人、受讓人等,而轉(zhuǎn)讓人可以是債權(quán)人、債務(wù)人,而受讓人要債權(quán)人和債務(wù)人以外的第三人。
1、向法院提起訴訟的是原告,被請(qǐng)求對(duì)象是被告,其他人按照以下方法確定。 2、1985年《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》作出了明確的規(guī)定(以下簡(jiǎn)稱《意見》)。《意見》第60條規(guī)定:繼承訴訟開始后,如繼承人、受遺贈(zèng)人中有既不愿參加...
民事訴訟過(guò)程中,被告死亡的,法院應(yīng)當(dāng)中止審理,等待被告的繼承人是否參加訴訟。如果經(jīng)通知參加訴訟,依法變更被告。如果經(jīng)通知,其繼承人不參加,應(yīng)當(dāng)依法作出判決,并可以強(qiáng)制執(zhí)行被告的遺產(chǎn)。《最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋》第四百七十五條 作為被執(zhí)行...
遺產(chǎn)繼承中,如果其他人不愿意作為原告起訴,你可以把他們?nèi)孔鳛楸桓妫谠V訟過(guò)程中,他們可以放棄自繼承,但起訴時(shí)你必須將所有繼承人列為原告或者被告。 遺產(chǎn)繼承公證需要以下材料: 第一,被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明,以及身份證明; 第二,被繼承...
可以依據(jù)以下原則解決:1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓地域管轄的一般原則:對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)從法律關(guān)系的角度講,新的債權(quán)人即受讓人將取代原債權(quán)人即轉(zhuǎn)讓人的地位而成為訴訟當(dāng)事人,原法律關(guān)系消滅,而產(chǎn)生了一個(gè)新的法律關(guān)系。在此情況下,新的債權(quán)人提起的訴訟,原...
民事訴訟過(guò)程中,被告死亡的,法院應(yīng)當(dāng)中止審理,等待被告的繼承人是否參加訴訟。如果經(jīng)通知參加訴訟,依法變更被告。如果經(jīng)通知,其繼承人不參加,應(yīng)當(dāng)依法作出判決,并可以強(qiáng)制執(zhí)行被告的遺產(chǎn)。《最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋》第四百七十五條 作為被執(zhí)行...
1.標(biāo)題:寫民事上訴狀。 2.當(dāng)事人欄:按上訴人、被上訴人、這個(gè)順序列寫他們的基本情況。列寫的方法如下: 上訴人和被上訴人是公民的,寫法是:先列上訴人姓名,性別,年齡,民族,籍貫,職業(yè)或職務(wù),工作單位或住址。上訴人如有法定代理人或委托...
一、債務(wù)承擔(dān)怎樣列當(dāng)事人債務(wù)承擔(dān)怎樣列當(dāng)事人,要依據(jù)債務(wù)產(chǎn)生的原因而定,例如借貸產(chǎn)生債務(wù)的,當(dāng)事人包括債務(wù)人、債務(wù)擔(dān)保人等,如果是夫妻共同債務(wù)的,夫妻雙方都是債務(wù)當(dāng)事人。二、相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的...
一、民事糾紛:(一)侵權(quán)糾紛向被告住所地法院起訴簽訂物業(yè)管理合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教崞鹎謾?quán)之訴的,應(yīng)適用《民事訴訟法》第29條的規(guī)定,由侵權(quán)行為地或被告住所地的人民法院管轄。被告住所地業(yè)主作為被告的,業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地,又有在物業(yè)...