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因政府及有關部門為防治疫情而采取行政措施直接導致合同不能履行,或者由于疫情的影響致使合同當事人根本不能履行而引起的糾紛,根據疫情的影響,部分或全部免除責任,但疫情系在合同成立以前或當事人遲延履行后發生的,不能免除責任。此外,疫情并非導致合同不能履行原因的,亦不能免責。 《合同法》第117條規定:因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。此次疫情由于來勢突然且政府有明確強行性通知,一般而言符合民法總則和合同法規定的不可抗力。...
經濟適用房涉及買受人具有資質的認定,不是任何人均可以買賣經濟適用房,這與合同效力有關。但即使因為資質問題無效,還是涉及合同無效的損失賠償,至少也是個分擔的問題。不能說因為合同無效,出賣人就不擔責。...
居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。處理居間合同糾紛應注意以下幾點:1、如何認定居間人已促成合同成立。認定居間人已促成合同成立,必須同時滿足兩個條件:一是合同的成立與居間人的活動有...
(一)具體情況具體對待: 1、不影響民事案件審理的,民事案件可繼續審理。 2、如果是刑事自訴案件:如果當事人沒有控訴被告,還是按照民事案件審理民事請求;如果原告想追究被告人刑事責任,并提出訴訟請求,可以將案件移送刑事庭審理...
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規定,當事人可以通過和解...
(一)具體情況具體對待: 1、不影響民事案件審理的,民事案件可繼續審理。 2、如果是刑事自訴案件:如果當事人沒有控訴被告,還是按照民事案件審理民事請求;如果原告想追究被告人刑事責任,并提出訴訟請求,可以將案件移送刑事庭審理...
有兩種,即間接調整方法和直接調整方法。 (1)間接調整方法,又稱沖突法調整,指在有關的國內法或國際公約中規定某類涉外民事法律關系受何種法律調整或支配,而不直接規定如何調整涉外民事法律關系當事人之間的實體權利和義務關系的一種方法。 (2)直接...
合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協議管轄的問題,為此,我國《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事...
民事訴訟中,法院是沒有義務給原告或被告調取證據的。原告不提供證據有可能承擔敗訴的風險。 法院也有調取證據的時候,分為兩種情況: (一)依職權調取證據,包括以下幾種情形: (1)涉及國家利益、公共利益或者他人合法權益的事實認定的; (2)涉及...
無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力,任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時起即無效,具有溯及力。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。 房屋買賣合同被宣告無效后,將產生以下法律后果: (一)出賣人返還...
您好! 1、股權轉讓雙方之間的糾紛 涉及到轉讓雙方之間的股權轉讓合同糾紛,如請求履行轉讓合同,請求支付股權轉讓款并賠償損失或支付違約金,或者請求解除轉讓合同,請求認定轉讓合同無效等等。這類糾紛主要適用合同法的有關規定進行處理,應列合同的相對...
您好! 1、股權轉讓雙方之間的糾紛 涉及到轉讓雙方之間的股權轉讓合同糾紛,如請求履行轉讓合同,請求支付股權轉讓款并賠償損失或支付違約金,或者請求解除轉讓合同,請求認定轉讓合同無效等等。這類糾紛主要適用合同法的有關規定進行處理,應列合同的相對...