
1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實(shí)抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實(shí)的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔(dān)保人還款(銀行的擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保,但如果是一般保證的話,銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),才有權(quán)起訴擔(dān)保人)。
2、現(xiàn)在的情況是:銀行選擇告你還款,那么,法院在判決后,銀行就可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,你有財(cái)產(chǎn)卻拒不履行判決的,法院可以查封并劃扣你的存款或要求你的單位協(xié)助執(zhí)行你的工資,也可以拍賣你的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn),但如果你僅有一套住房、又不是豪華住宅的,可能只是查封不能拍賣,但你的存款和工資就可以執(zhí)行了。
如果你轉(zhuǎn)移存款或其他財(cái)產(chǎn)來對(duì)抗判決的執(zhí)行,法院可以對(duì)你進(jìn)行司法拘留、罰款、甚至移交公安立案調(diào)查后追究你拒不履行判決罪的刑事責(zé)任,同時(shí)你還應(yīng)當(dāng)清償銀行的貸款。
3、“我不還款法院會(huì)怎么執(zhí)行?”:法院依法可以采取的執(zhí)行手段和拒不履行法院判決的后果,上面已經(jīng)說了。
4、“我應(yīng)該怎么辦?當(dāng)時(shí)沒有借據(jù);欠條之類的東西 ”:
(1)向銀行貸款,有借款合同在,不再需要什么“借據(jù)、欠條之類的東西”了。
(2)如果貸款合同和抵押合同中自始自終都沒有你的簽字:你可以向法院主張你不知情、不是貸款合同的當(dāng)事人,同時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案有人冒用你名義辦理貸款、以虛假抵押詐騙銀行貸款,這樣法院對(duì)銀行的案件就可以中止審理、等公安機(jī)關(guān)和檢察院的調(diào)查有結(jié)論后再審。
最后如果有證據(jù)證明貸款合同、抵押合同都沒有你的簽字確認(rèn)的,你可能會(huì)沒有事了。
(3)但如果貸款合同或抵押合同中有你的簽名:建議你還是盡力還款吧,否則的話,一個(gè)以虛假抵押物騙取銀行貸款的事就可能夠你受的了。
當(dāng)然,你在還了銀行的貸款后或是還款前,可以要求你朋友為你寫下借條或欠條、證明與貸款數(shù)額相同的款項(xiàng)是他向你借的,并約定還款期限,這樣你的損失以后還可以另行起訴向你朋友要求還款來補(bǔ)償。
5、“我現(xiàn)在沒別的財(cái)產(chǎn) ,就一處住房,當(dāng)時(shí)沒低壓,銀行會(huì)凍結(jié)我的銀行帳戶嗎??開庭多久會(huì)凍結(jié)?他們低壓的那個(gè)廠子根本就不存在 ,我要是就不還 是不是就要他們?nèi)齻€(gè)公務(wù)員還呢? ”:
(1)一處住房,如果面積較大、較豪華的,也可能會(huì)被查封并拍賣用來還債;如果面積不大、僅有的住房,可能只是查封但不會(huì)拍賣。
(2)銀行存款很可能被凍結(jié)并被執(zhí)行。
(3)如果銀行在起訴前申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,你的存款很可能在起訴前15天就被查封的;即使是銀行起訴后申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,也可能在開庭前法院就裁定保全并查封的。
(4)如果那3個(gè)公務(wù)員是一般保證:你拒不償還的,法院不是就直接找那3個(gè)擔(dān)保人,而只能是在就你的事做出判決、并就你的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行后你的財(cái)產(chǎn)不足以償還時(shí),才可以再起訴并執(zhí)行擔(dān)保人人財(cái)產(chǎn)。
當(dāng)然,如果那3人是連帶保證(銀行債務(wù)連帶保證的多):銀行可以選擇告你還是告擔(dān)保人,如果告了你,你拒不償還的,不會(huì)直接就找擔(dān)保人執(zhí)行,會(huì)先判決并執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn),你的財(cái)產(chǎn)不足以賠償?shù)牟艜?huì)再告那3個(gè)擔(dān)保人;
如果銀行選擇不告你、而是直接告擔(dān)保人:也可以不理你的財(cái)產(chǎn)直接執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。
需要看欠款的綜合情況而定。
如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購(gòu)房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,開發(fā)商將收回房屋,或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大,因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結(jié)果是收回或拍賣后,房?jī)r(jià)款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。
逾期90天銀行就可以起訴,欠銀行貸款屬于借款合同糾紛,不論數(shù)額大小,銀行都可以到法院起訴追收。
如經(jīng)法院判決仍拒不履行,銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
一般是三個(gè)月會(huì)催你還款。
如果還不起,半年左右就會(huì)按程序到法院起訴。
一年左右就會(huì)按法定程序?qū)δ愕姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣了。
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所以,如果你能借點(diǎn)錢還一下,再拖幾個(gè)月還是有希望的,也就是說房子不至于被低價(jià)拍賣。
祝你好運(yùn)。
爭(zhēng)取借點(diǎn)錢還一點(diǎn)也好。
好嗎?
房貸一個(gè)月不還會(huì)被銀行進(jìn)行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。
《物權(quán)法》
第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
《民事訴訟法》
第一百九十六條 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律,向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條 人民法院受理申請(qǐng)后,經(jīng)審查,符合法律規(guī)定的,裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行;不符合法律規(guī)定的,裁定駁回申請(qǐng),當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。
累計(jì)三個(gè)月的
需要看欠款的綜合情況而定。 如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。 一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等。 如果貸款人所購(gòu)房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還......
1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實(shí)抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實(shí)的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔(dān)保人還款(銀行的擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保,但如果是一般保證的話,銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),才有權(quán)起訴擔(dān)保人)。 2、現(xiàn)在的情況是:銀行選擇告你還款,那么,法院在判決后,銀行就可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,你有財(cái)產(chǎn)卻拒不履行判決的,法院可以查封并劃扣你的存款或要求你的單位協(xié)助執(zhí)行你的工資,也可以拍賣你的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn),但如果你僅有一套住房、又不是豪......
1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實(shí)抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實(shí)的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔(dān)保人還款(銀行的擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保,但如果是一般保證的話,銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),才有權(quán)起訴擔(dān)保人)。 2、現(xiàn)在的情況是:銀行選擇告你還款,那么,法院在判決后,銀行就可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,你有財(cái)產(chǎn)卻拒不履行判決的,法院可以查封并劃扣你的存款或要求你的單位協(xié)助執(zhí)行你的工資,也可以拍賣你的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn),但如果你僅有一套住房、又不是豪......
被起訴交通銀行房貸逾期怎么辦.jpg)
逾期還款按每日總額的0.5%收取,計(jì)收利息。交通銀行的房貸逾期多久會(huì)被起訴,或者房子被收回要看欠款的綜合情況。 購(gòu)房人因意外事故不能按時(shí)還房貸,可提前30天向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,減少月供。 一般來說,如果你沒...
需要看欠款的綜合情況而定。 如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。 一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越...
起訴的話一般是在120天左右。1.30天內(nèi)由信用卡中心客服部門電話、短信催還,30天以上90天以內(nèi)由催收部門多次電話、短信、郵件催還,銀行會(huì)給你通知。2.90天以上移交法務(wù)部處理,前期處理一般以律師函、電話催還,后期就開準(zhǔn)備材料移交經(jīng)偵處理...
無論什么貸款最好不要逾期, 銀行貸款逾期后上征信的時(shí)間有兩種情況。 一種是有還款寬限期的貸款,這種情況會(huì)在逾期過了還款寬限期之后上傳征信。另一種是沒有還款寬限期的貸款,這種情況只要逾期了,貸款銀行會(huì)將逾期記錄立即上傳到征信。
當(dāng)了還貸日期當(dāng)天24點(diǎn)一過,哪怕是一秒鐘,也算你逾期一天,立馬計(jì)算你的逾期利息,一點(diǎn)情面都不會(huì)和你講,因?yàn)槟鞘请娔X系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算的,普通銀行職員無權(quán)更改。
會(huì)有不良征信記錄的,會(huì)被公示數(shù)年呢。可能會(huì)影響你以后貸款買房、貸款買車、辦信用卡等。。。 1、你先到到中國(guó)人民銀行各地分支行、征信分中心查詢你的信用報(bào)告,看看是否已經(jīng)有了不良記錄。(關(guān)于負(fù)面信息在信用報(bào)告上展示多久,目前中國(guó)沒有相關(guān)法律規(guī)定...
起訴的話一般是在120天左右。1.30天內(nèi)由信用卡中心客服部門電話、短信催還,30天以上90天以內(nèi)由催收部門多次電話、短信、郵件催還,銀行會(huì)給你通知。2.90天以上移交法務(wù)部處理,前期處理一般以律師函、電話催還,后期就開準(zhǔn)備材料移交經(jīng)偵處理...
交行信用卡逾期后,經(jīng)交通銀行兩次催收后超過三個(gè)月仍不歸還的,將會(huì)被銀行起訴。 當(dāng)持卡人透支超過規(guī)定期限,并經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后,超過三個(gè)月仍不歸還即構(gòu)成信用卡詐騙罪,銀行有權(quán)聯(lián)合當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)對(duì)持卡人進(jìn)行刑事起訴。 當(dāng)持卡人在規(guī)定時(shí)間...
需要看欠款的綜合情況而定。如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越...
你暫時(shí)不能這么做。不良記錄現(xiàn)在要保留5年以上。不良記錄保存在人民銀行的數(shù)據(jù)庫(kù)里,一般銀行是消除不了的。但是要看你是在什么情況下逾期的。如果只是逾期1-3天,問題不大,但超過這個(gè)時(shí)間,就是惡意逾期。這...交行連續(xù)11次房貸逾期銀行說終止合同...