不能違約的，自抵押登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十條規(guī)定，抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。
抵押合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定注銷設(shè)定的抵押權(quán)。
以房地產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洸块T辦理抵押注銷登記手續(xù)。
采用質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》要求登記的，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。
質(zhì)押合同的相關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六十五條執(zhí)行。
借款人還清全部貸款本息時(shí)，質(zhì)押合同終止。
延伸信息: 個(gè)人住房貸款相關(guān)要求規(guī)定: 1 .借款合同需要變更的，借貸雙方必須協(xié)商一致，并依法簽訂變更協(xié)議。【/br/】借款人死亡、被宣告失蹤或喪失特定民事行為能力的，由其財(cái)產(chǎn)的合法繼承人繼續(xù)履行借款人簽訂的借款合同。
2。擔(dān)保人喪失擔(dān)保資格和能力，或被合并、分立、破產(chǎn)時(shí)，借款人應(yīng)更換擔(dān)保人，重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
3。抵押人或出質(zhì)人按本合同約定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還給抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。
參考資料來源:北海市人民政府-中國(guó)人民銀行關(guān)于頒布《個(gè)人住房貸款管理辦法》的通知。

一般房貸逾期多久會(huì)收房(房貸逾期多長(zhǎng)時(shí)間收房)

房貸逾期幾期，把逾期的款項(xiàng)還掉了，銀行就不會(huì)說收房子的事情了，他們主要是希望客戶能夠正常的償還本金和利息，并不享受房子 追答：...

還房貸逾期銀行會(huì)收房嗎(房貸沒有還款,逾期多長(zhǎng)時(shí)間銀行會(huì)收房)

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逾期還款銀行會(huì)收房嗎(房貸沒有還款,逾期多長(zhǎng)時(shí)間銀行會(huì)收房)

問我剛剛參加工作兩年去年月份買了一套房子 由于當(dāng)時(shí)做銷售工作收入還算不錯(cuò)因此就向銀行貸款萬(wàn)元貸款期限為年月供多元但今年月由于母親生病 我拿出了所有的積蓄支援家里而上個(gè)月我的工作有了調(diào)整 雖然職位上升了 但由于不再拿提成 收入?yún)s降低了不少 加之央行也一再加息我真的怕我還不上貸款 如果我還不上貸款 銀行真的會(huì)將我的房子收回去嗎？答如果您在借款后連續(xù) 個(gè)月或者累計(jì)個(gè)月不還款貸款銀行就可以上訴法院 要求解除貸款合同 也就是要借款人把所有借款一次性還清 但是對(duì)于這類案件 銀行則是盡可能不起訴 因?yàn)檫@樣做成......