
1.以你的名義貸款:貸款人是你。如果到期不還款,有真實(shí)抵押物的銀行可以要求拍賣抵押還款。如果抵押不實(shí),銀行可以選擇起訴你還款或者起訴擔(dān)保人還款(銀行擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保,但如果是一般擔(dān)保,銀行只能先起訴你還款,只有在你財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)才有權(quán)利起訴擔(dān)保人)。
2?,F(xiàn)在的情況是:如果銀行選擇起訴你還款,那么法院做出判決后,銀行可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果你有財(cái)產(chǎn)但拒不履行判決,法院可以查封扣發(fā)你的存款或者要求你的單位協(xié)助執(zhí)行你的工資,或者拍賣你的房屋或者其他財(cái)產(chǎn)。但是,如果你只有一套房子,而且不是豪宅,可能只是被查封了。
如果你轉(zhuǎn)移你的存款或者其他財(cái)產(chǎn)來(lái)對(duì)抗判決的執(zhí)行,法院可能會(huì)對(duì)你進(jìn)行司法拘留,罰款,甚至移交公安局調(diào)查,追究你拒不履行判決的刑事責(zé)任。同時(shí),你也要還清銀行貸款。
3。“如果我不還款,法院會(huì)怎么處理?”:強(qiáng)制執(zhí)行是指法院可以依法采取的措施,拒不履行法院判決的后果上文已經(jīng)提到。[br/]
4?!拔以撛趺崔k?當(dāng)時(shí)沒(méi)有欠條;白條之類的東西":
(1)從銀行貸款,有了借款合同,再也不需要什么“白條、借條之類的東西”了。
(2)如果在借款合同和抵押合同中,自始至終都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)你的簽名,你可以向法院主張你不是借款合同的當(dāng)事人,同時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)有人冒用你的名義辦理貸款,以虛假抵押騙取銀行貸款,這樣法院就可以中止審理銀行案件,待公安機(jī)關(guān)調(diào)查、檢察院有結(jié)論后再審。
最后,如果有證據(jù)證明借款合同和抵押合同都沒(méi)有你的簽字確認(rèn),你可能就沒(méi)事了。
(3)但如果借款合同或抵押合同中有你的簽名:建議你盡量還貸,否則你將有能力承擔(dān)以虛假抵押物騙取銀行貸款的負(fù)擔(dān)。
當(dāng)然,在你向銀行還款之后或者還款之前,你可以讓你的朋友給你寫一張借據(jù)或者欠條,證明跟貸款一樣的金額是向你借的,并且約定還款期限,這樣你以后就可以起訴你的朋友還款了。/br/]
5?!拔椰F(xiàn)在沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn),只有一棟房子。當(dāng)時(shí)沒(méi)有低壓。銀行會(huì)凍結(jié)我的銀行賬戶嗎??庭審會(huì)被凍結(jié)多久?他們的低壓廠根本不存在。如果我不還,是不是要還給那三個(gè)公務(wù)員?”:
(1)房子,如果更大更豪華,也可能被查封拍賣抵債;如果面積不大,僅有的住房,可能只能查封,不能拍賣。
(2)銀行存款有可能被凍結(jié)執(zhí)行。
(3)如果銀行在起訴前申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,你的存款很可能在起訴前15天被查封;即使起訴后銀行申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,法院也可能在開(kāi)庭前決定保全查封。
(4)如果三位公務(wù)員是一般保證人:如果你拒絕支付,法院不會(huì)直接找三位保證人,只能在對(duì)你的事情作出判決并強(qiáng)制執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn)后,在你的財(cái)產(chǎn)不足以支付時(shí),起訴并執(zhí)行保證人的財(cái)產(chǎn)。
當(dāng)然,如果那三個(gè)人有連帶保證(銀行債務(wù)有很多連帶保證):銀行可以選擇起訴你或者擔(dān)保人。如果被起訴了,你拒不還錢,也不會(huì)要求擔(dān)保人直接執(zhí)行。你會(huì)先判決執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn),如果你的財(cái)產(chǎn)不足以賠償,再起訴三個(gè)擔(dān)保人;
如果銀行選擇不起訴你,而是直接起訴擔(dān)保人:你也可以無(wú)視你的財(cái)產(chǎn),直接執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。
通常三個(gè)月會(huì)催你還貸。
如果還不上,半年左右就要打官司。
你的房產(chǎn)按照法律程序,一年左右就要拍賣了。
,
所以,如果你能借點(diǎn)錢還上,還有幾個(gè)月的希望,也就是說(shuō)房子不會(huì)被低價(jià)拍賣。祝你好運(yùn)。
想辦法借點(diǎn)錢還。
好嗎?
目前各家銀行的標(biāo)準(zhǔn)房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規(guī)定連續(xù)三期逾期或累計(jì)六期可以提前收貸?!?br/】需要注意的是,此處的“連續(xù)三期”是指連續(xù)三個(gè)月的還款日未按時(shí)還款,累計(jì)逾期90天左右?!?br/】累計(jì)六次逾期是指第一次逾期后還錢,然后一個(gè)月或者幾個(gè)月后再次逾期,再次還錢。這種情況重復(fù)發(fā)生六次。
第一個(gè)月逾期后及時(shí)還錢,催收人員電話通知后,如果不是再拖兩個(gè)月,銀行是不會(huì)把官司打到法院的。大家要引以為戒,注意合同中對(duì)每月還款額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定,保證及時(shí)足額還款。不要因小失大。
銀行會(huì)怎么還貸款?
遇到惡意欠款,銀行會(huì)怎么處理?如果你第一次沒(méi)有還款,銀行會(huì)電話或短信通知提醒你需要按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
連續(xù)三次以上,你貸款的銀行客戶經(jīng)理會(huì)直接給你打電話開(kāi)始催你按時(shí)還貸,也會(huì)上門催貸。
同時(shí),借款人申請(qǐng)的貸款將受到處罰。
如果達(dá)到六次以上,銀行將采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。到時(shí)候銀行的律師會(huì)開(kāi)始給你打電話提醒你,不按時(shí)還款的后果很嚴(yán)重。在此期間,你的抵押房產(chǎn)將被凍結(jié),還款事宜將與你協(xié)商。
經(jīng)協(xié)商,由于借款人無(wú)法還款,銀行將通過(guò)法律程序拍賣房產(chǎn),擔(dān)保人承擔(dān)連帶追償責(zé)任。
借款人以后將無(wú)法從其他金融機(jī)構(gòu)獲得貸款,個(gè)人征信系統(tǒng)中也會(huì)有不良記錄。一旦出現(xiàn)信用污點(diǎn),即使后來(lái)補(bǔ)貸,信用污點(diǎn)也會(huì)跟隨借款人五年。
不能按時(shí)還款怎么辦?
如果真的遇到資金周轉(zhuǎn)困難,無(wú)法還款,可以提前向銀行申請(qǐng)展期。延長(zhǎng)貸款期限的條件是:
短期貸款的展期不得超過(guò)原貸款期限;
中期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限;
長(zhǎng)期貸款展期最長(zhǎng)不得超過(guò)三年;
借款人未申請(qǐng)展期貸款或申請(qǐng)展期未獲批準(zhǔn)的,從到期日次日起將貸款劃入逾期貸款賬戶
。所以借款人在確定不能按時(shí)還款的情況下,一定要提前向銀行申請(qǐng),以免惹大麻煩。
房貸一個(gè)月銀行不收。未還貸款處理方式:欠款逾期時(shí),催收貸款;逾期超過(guò)90天的,向法院提起訴訟。物權(quán)法第一百九十五條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人約定以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi),可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物。民事訴訟法第一百九十六條申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保物權(quán)人和其他有權(quán)請(qǐng)......
房貸逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴,借款人也因即時(shí)還款,避免造成逾期。逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或車輛會(huì)被凍結(jié)。 4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。 房貸逾期多少時(shí)間銀行就會(huì)起訴?會(huì)查封其它賬戶的......
房貸逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。無(wú)論多久起訴,借款人都會(huì)及時(shí)還款,避免逾期還款。逾期貸款和信用卡處理都會(huì)受到影響,逾期的后果: 1。如果一次沒(méi)有還款,銀行會(huì)電話或短信通知提醒你按時(shí)還款,同時(shí)產(chǎn)生罰息。 2。如果連續(xù)三次不還款,銀行客戶經(jīng)理會(huì)催收,借款人也會(huì)被罰息。 3。如果逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行將采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益,在此期間財(cái)產(chǎn)或車輛將被凍結(jié)。[br/] 4。如果銀行和借款人協(xié)商不成,銀行會(huì)通過(guò)法律程序拍賣抵押房產(chǎn)。 房貸被起訴了,多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)收到法院傳票大約十五天。房貸逾期多久銀......
房貸逾期后,不會(huì)馬上拍賣,而是先收。一般銀行會(huì)發(fā)函給借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)短信催收。 房貸逾期三個(gè)月以上,不再只是提醒。因?yàn)榇藭r(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以起訴,銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)法律途徑要求借款人盡快還款。而且訴訟期間,財(cái)產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。 如果當(dāng)事人起訴后無(wú)法償還欠款,將通過(guò)法律程序拍賣房產(chǎn),由法院組織拍賣扣除貸款本息。 因此,房貸逾期后,只有在當(dāng)事人被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后仍無(wú)法償還欠款的情況下,才會(huì)拍賣房產(chǎn)。但是,房貸逾期后,一般需要三個(gè)月以上才能被起訴。...
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銀行一般在斷貸六期后啟動(dòng)司法程序,起訴至法院,法院裁決后就會(huì)查封房產(chǎn)并啟動(dòng)拍賣程序。因?yàn)榕馁u程序要評(píng)估、公告后才拍賣,所以大概還要過(guò)半年左右才會(huì)拍賣。沒(méi)還房貸被起訴了多久會(huì)被執(zhí)行 房貸逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴,借款人也...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)法...
銀行一般在斷貸六期后啟動(dòng)司法程序,起訴至法院,法院裁決后就會(huì)查封房產(chǎn)并啟動(dòng)拍賣程序。因?yàn)榕馁u程序要評(píng)估、公告后才拍賣,所以大概還要過(guò)半年左右才會(huì)拍賣。房貸逾期多久會(huì)被拍賣每個(gè)銀行處理的時(shí)間是不同的; 一般來(lái)說(shuō),房貸逾期,銀行會(huì)電話或發(fā)函...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)...
房貸逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴,借款人也因即時(shí)還款,避免造成逾期。逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果: 1、若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)法...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)法...
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