
一般不超過實際損失的30%。
合同法司法解釋二第二十九條。當事人主張約定的違約金過高、適當減少數額的,人民法院應當以實際損失為依據,綜合考慮合同的履行、當事人的過錯程度和預期利益等綜合因素,按照公平、誠實信用的原則衡量后作出裁決。
當事人約定的違約金超過所造成損失的30%的,一般可以認定為《合同法》第一百一十四條第二款規定的“過分高于所造成的損失”。
第一,違約金的數額和比例不受法律限制。
其次,如果違約金數額遠大于實際損失,違約方可以向法院申請減少。
第三,設定較高的違約金的好處是解除了守約方的舉證責任,有利于守約方。
比如合同中沒有約定違約金的,守約方有義務證明自己的實際損失,要求違約方賠償實際損失的金額。
在這種情況下,舉證義務人是守約方。【/br/】本合同設定的違約金為100萬元的,守約方可以依據合同直接起訴違約方,無需證明其實際損失;如果違約方主張違約金遠遠高于實際損失,就要舉證守約方的實際損失,這樣舉證義務人就是違約方。
第四,合同違約金過高,并非無效。只有超過實際損失的部分,法院不予支持。
第五,逾期履行合同的違約金不能和高利貸相提并論。
兩者完全不同。
最后,朋友,你還在為賣房和戶口的問題頭疼嗎?對你來說很難...
履行過程中約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少;約定的違約金高于造成的損失的,當事人可以請求法院或者仲裁機構適當減少。約定的違約金過高的,人民法院應當以實際損失為依據,綜合考慮合同的履行情況、當事人的過錯程度和預期利益等綜合因素,按照公平、誠實信用的原則衡量,予以裁決。
關于違約金調整的具體規則和基本原則的規定。
具體規則:(1)基于實際損失;(二)考慮到合同的履行;(三)當事人的過錯;(4)合同履行的預期收益。
基本原則:違約金調整應遵循的公平原則和誠實信用原則,也是衡量違約金調整正確與否的最高判斷標準。
如果調整后違約金違反了這兩個原則,那么判決結果都是錯誤的。
畢竟,具體的規則必須在基本原則的指導下適用。
判斷違約金是否過高的標準。
這一規定也屬于具體規則的范疇,應當在基本原則的指導下適用。
在應用中,我們不能死板僵化,以為任何超過30%的損失就認為是過分高于造成的損失。
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時,應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定違約損害賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
當事人約定遲延履行違約金的,違約方在支付違約金后,還應當履行債務。
《合同法》第114條規定的比較標準是違約造成的“損失”。
(2)違約金的增加。
補償性違約金不僅僅是損害賠償的保留,應當在充分估計違約行為造成的實際損失的基礎上確定。
如果違約金低于因違約造成的實際損失,則違約金在實際效果上相當于限制條款。
(3)適當減少違約金。
約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
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