2023-06-11 13:50發(fā)布
然后及時和開發(fā)商溝通,辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi),向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提交辦理房屋權(quán)屬登記所需提供的資料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所...
沒有驗收合格證可以拒絕收房,視開發(fā)商為延期交房,按照簽訂的購房合同執(zhí)行就可以急!買的新房沒有沒有《竣工驗收備案表》和《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》我能申請退房嗎?你好:不能如約交房屬于一般違約,請求解除合同退房,法院不予支持。開發(fā)...
夫妻共同買房一人簽訂購房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效買的新房子,不能按期交房,這個房子我們能接嘛?還能退房么?按理說開發(fā)商在未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)的情況下是不能交房的,你可以聯(lián)合大多數(shù)業(yè)主拒絕接房,還可以聯(lián)合大家一起要求退房,如果開發(fā)商不同...
有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下:1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
夫妻共同買房一人簽訂購房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效
開發(fā)商已違約,你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合...
可以要求對方支付違約金,也可以看交房合同中是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé),但沒有具體內(nèi)容,需要具體考察。建議咨詢開發(fā)商,作為購房者,你只有在被催促后才能行使解除權(quán)。鑒于此,建議您追究開發(fā)商的違約責(zé)任。開發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違...
1、可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書,在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的,有權(quán)要求退房。法律上,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
遇到延期交房,開發(fā)商都會推脫責(zé)任,以種種理由拒絕配合退房,因此,您在提出退房的要求時,最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环浚? (一)正常延期交付的處理:正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這...
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定,法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對...
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