在嗎我要咨詢父母的房子贈予給我的問題

      2023-06-06 13:57發布

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      1條回答
      趙敐伊
      1樓-- · 2023-06-06 14:59
      直系親屬的房產交易,基本見意用贈與方式進行。但房產贈與缺乏靈活性,都是硬性收費標準,并且存在:1、債務追討風險,2、無償受贈的房產出售將繳納20%的個稅。現在我給你大致寫下贈與和買賣的收費同標準:贈與:1、評估費:0.4%2、公證費:2%3、契稅:3%4、交易手續費:2.5元/平方5、登記費:80元買賣:1、評估費:0.4%2、營業稅:盈利5.5%(房產登記滿五年免)3、個人所得稅:盈利20%或全額1%(獨有住房出售免)4、契稅:個人首次購房、90平方以下1%;非首購普通住宅1.5%;非普通住宅3%5、交易手續費:2.5元/平方6、登記費:80元你們可以先咨詢房產評估機構或直接委托評估,按其評估價,代入標準計算一下,再判斷交易方式。贈與需先到公證機關辦理房產贈與公證,買賣則直接到房產交易中心辦理。所需證件:房產證、土地證、身份證明 原問題:《房產贈予的問題》

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