你好,咨詢法律調解問題

      2023-06-06 11:37發布

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      1條回答
      陸正祥
      1樓-- · 2023-06-06 11:57
      這個事情你要冷靜 不能圖一時的喜歡而被別人誘惑了 下面我給你介紹下什么是承租人轉租:在征得出租人同意的情況下,承租人才可以轉租。以下房屋是不能轉租的:承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內擅自搭建的、預租的商品房。此外,租賃合同中未約定可以轉租,且出租人不同意轉租的,承租人也不得擅自轉租。承租人擅自轉租的,出租人可以解除與承租人的租賃合同。 出租人依法終止合同,轉租合同隨之終止。在辦理房屋轉租時,應注意以下幾點:(1)房屋轉租時,必須訂立轉租合同,而且轉租合同必須經原出租人書面同意,也要辦理登記備案手續;(2)轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,但出租人與轉租雙方協商約定的除外。也就是說,如果出租人同意,并且和承租人簽訂了相應的補充協議,那么轉租期限就可以比原租期長;(3)轉租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。 原問題:《你好,我想咨詢法律問題》

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