法拍的商住樓過戶雙方稅率百分之多少的稅點(diǎn)啊

      2023-06-06 05:14發(fā)布

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      1條回答
      鄭樂琪
      1樓-- · 2023-06-06 05:34
      1、契稅:住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%或1.5%或4%交納,每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的4%交納。2、營(yíng)業(yè)稅:2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。目前,國(guó)家對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%,加上城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加,一共是銷售額的5.6%。3、個(gè)人所得稅:如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn),則此稅要交。個(gè)人所得稅分3%或差額20%兩種 , 2015年1月1日之前繳納3% , 之后按照差額20%繳納。法中拍拍專做房產(chǎn)過戶 原問題:《法院拍賣的營(yíng)業(yè)房過戶稅費(fèi)有哪些》

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