你好,我想問一下,我父母動遷房有四套,現在我們四個

      2023-06-06 14:28發布

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      1條回答
      周辰良
      1樓-- · 2023-06-06 14:56
      有二種方式。一、父母親將銀行貸款一次性還清。然后父母簽定房屋贈與協議,將房屋贈與自己的某一個子女。為避免將來子女間的糾紛,最好是去公證處辦理房屋贈與協議公證。通過贈與方式可不必交納營業稅及個人所得稅,只需在辦理房屋過戶手續時繳納契稅和工本等費用。但,將來受贈與的子女要是將那房屋出售,涉及繳納20%的所得稅問題。二、父母親將房屋作二手房“賣”給自己的子女,簽定房屋交易協議。需要按照二手房買賣方式繳納各種稅費。這樣,銀行貸款也轉給了子女。 原問題:《你好,我想問一下父母的房子在還貸款期間能變更到子女名下嗎?當然貸款也一并轉移或者一次性還清也可以。》

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