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2023-06-06 14:49發(fā)布
房屋質量問題是房地產(chǎn)交易中的核心問題，也是引發(fā)眾多糾紛的焦點。本篇主要談談房地產(chǎn)交易中的房屋質量糾紛問題。 幾種常見的房屋質量問題 人們通常說的房屋存在質量問題，指房屋達不到法定或約定的質量標準，存在質量缺陷。從總體上分，房屋質量問題大...
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個程序：1、購房者提出退房要求;購房者應通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責任導...
1、造成天花板漏水常見的六種原因與解決辦法 不容否認，天花板漏水一般與樓上住戶的房屋問題有關。 (1)第一種原因是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。 針對這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開始業(yè)主...
因為按照建筑構造和采暖常識，空置房屋也會吸收鄰近房屋供暖的30%的熱量；另外供暖系統(tǒng)管道從管道井到入戶部分的熱損失以及管道費用也都構成了空置房屋暖氣費用需要收取的理由。不過國家對于此種收費沒有明確的規(guī)定，都是有個地區(qū)供熱相關職能機構作出的執(zhí)...
一般地區(qū)的叫房屋質量勘察鑒定院，有的知名大學的實驗室也具有此項資質;同時還要看他的資質范圍內是否有房屋質量鑒定，有的會具有司法鑒定資質，可以作為訴訟證據(jù)。 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三...
保險的種類與內容形式多種多樣。其中一部分具有憂患意識的家庭就為自身加購了家庭財產(chǎn)保險，為家庭財產(chǎn)加上了一份安全的枷鎖，在心理上也有了一部分保障。但是家庭財產(chǎn)保險的范圍并不能一概而論。下面就隨小編一起來看看家庭財產(chǎn)保險范圍包括哪些吧。 ...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。 以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔...
房產(chǎn)稅計算方法 根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應納稅額...
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