2023-06-06 09:14發(fā)布
需要,但是不動產(chǎn)的手續(xù)較麻煩。 公證,不代表住房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,只要沒有辦理過戶,住房產(chǎn)權(quán)還是屬于原房主登記人所有! 孩子未成年,也可以擁有只有他一人姓名,屬于他個人的住房! 建議是,你和原配偶把住房協(xié)議好,直接辦理過戶在孩子名下手續(xù),...
不影響過戶,但你和這種人交易,要多個心眼。我付了首付,但是因為信用卡有逾期。辦不了貸款。這種情況下能過戶嗎辦不了貸款。這種情況下過戶完畢住房,賣家怎么收錢??所以,不能辦理貸款,就是買家無法付清房款給賣家,賣家當(dāng)然不會和買家去辦理過戶住房。...
剛鋪好的木地板被污水浸泡了,原來是共用下水道堵塞導(dǎo)致衛(wèi)生間管道返水,業(yè)主小葉憤怒地到樓上的各戶去找,可沒有哪家業(yè)主承認(rèn)與自己家有關(guān),物業(yè)公司也否認(rèn)自己的責(zé)任。無奈之下,小葉顧不得鄰居之情,一紙訴狀將樓上的06戶型所有在物業(yè)公司登記裝修的18...
1、 房主還有30萬的貸款沒有還完,首先房主先拿你們的20萬元和中介墊資的10萬元申請?zhí)崆斑€貸。步驟是房主要提前15天預(yù)約提前還貸。房主還完30萬的貸款后,再等15天到銀行拿解押文件。拿到解押文件后才能辦理一切房屋買賣過戶手續(xù)。 2、 你...
根據(jù)買賣合同內(nèi)容執(zhí)行,如果合同內(nèi)沒有商榷過戶結(jié)束前的具體事項,房屋實際使用權(quán)應(yīng)屬房屋產(chǎn)權(quán)證主人。 根據(jù)《物權(quán)法》: 第二十條? ? ? 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告...
你應(yīng)該起訴原價退房。如果你認(rèn)為開發(fā)商逾期交房給你造成了近年來的損失或財產(chǎn)升值,可以另案起訴要求賠償。房屋逾期退房訴訟需要律師嗎沒有關(guān)于律師費的具體規(guī)定。你房產(chǎn)的價格,案件的復(fù)雜程度,你訴訟的目的,你律師的聲譽和經(jīng)驗等等。都會影響律師費的收取...
1、確實沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下...
被告無須事先繳納訴訟費,由原告先交,待判決下來后按情況交納。 ...委托律師的話,可以協(xié)商 ...得需要一萬左右的訴訟費用。 ...購買二手房,賣主的戶口未遷出,上法院起訴,該以什么罪來起訴? 謝謝!!這個問題很特殊,應(yīng)該提前在合同中進行...
可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因為司法拍賣房是法院處理的房產(chǎn),都是需要快速變現(xiàn)的,余款不會延長時間。一般是一到兩個星期,金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書,有了裁定書才能...
因為現(xiàn)在哪里的房價都不便宜,要想全款買套房子就更不容易了,所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房,不管是不買房投資,買房自住也好,總免不了買了幾年就想賣的情況,比如房價漲了想賣掉賺錢,房子小了想換套大的,房子位置不喜歡想換個喜歡的區(qū)域,不管是什么原因,...
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