有沒有民事財產糾紛方面的律師

      2023-06-06 08:09發布

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      1條回答
      馬若德
      1樓-- · 2023-06-06 08:49
      1、“我們這個情況房子怎么分法?如果不結婚我什么都得不到嗎?還是結婚后房產就能一人一半? ”:(1)如果不結婚,你也一樣能分到房產的一半,不用等到結婚后。因為:這房雖然是你們婚前購買的,但因為你們共同出資、而且房產證上登記了你們雙方的名字,這房就已經是你們的共有財產了(當然不是“夫妻共同”財產,而是普通公民之間的共有財產)。(2)對于公民之間的普通共有財產:共同共有人擁有相同的管理權和收益權、處分權,如果部分共有人決定處分自己的份額,需要協商一致。(3)共有的份額:如果房產登記上有約定的按約定,沒有約定的視為共同共有,在分割時可以一人一半。(4)至于房子的分割方法:可以你們協商,或者歸他、或者歸你所有,取得房子全部產權的人補償另一方一半價款。也可以將房子出售后還貸款再分割錢。協商不成時,可以向法院起訴解決。2、“如果分手,我總覺得自己的局面很被動,各位幫忙,從一開始到現在我和家人在感情上和精力上付出太多了”:(1)你不被動啊,房產證上是兩人的名字,兩人都可以分到房產的一半產權。(2)你唯一吃虧之處,是你比他付出多、卻與他享有相同的份額,可以與他協商按出資比例來分割房產。至于你和你家人比他付出了更多的心血,只能在補償房價時協商讓他補償一部分,如果協商不成到法院就不好解決了。(3)既然感情在結婚前就已經淡了,還是分開的好,否則感情基礎不牢固,到以后付出的精力和感情更多時卻得不到相應的回報,會更難受。3、提示:你是主貸人,房子最好是歸你、由你來補償他一半房價。如果房子歸他時:你應注意到銀行將貸款手續申請變更為他,否則的話以后他不還錢,你還會有麻煩:銀行可能會找你讓你還錢、你還會有不良記錄,以后你再想貸款就難了。 原問題:《從事房產糾紛方面的律師請進來看看~~》

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