部隊的軍產房老人去世子女有精神病患者退房嗎？

軍產房不存在的繼承權問題。軍產房不能買賣和繼承。因軍產房個人沒有產權，只有使用權，持有的是使用權證，不能繼承和買賣中國人民解放軍房地產管理條例 第四條 軍隊房地產的權屬統歸于軍委、總部。其產權產籍由各級后勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關業務部門具體負責使用和管護。 所有權由中央軍委代表國家享有所有權中華人民共和國繼承法第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。 沒有所有權的房屋當然不屬于個人合法財產，當然也不可以轉賣繼承是繼承對物的所有權而非使用權如果能繼續使用，那是用益物權的問題。這種權益應該是基于老人的身份，和父母子女的關系，應該由子女共同享有，一方占有份額較多，應該給另一方或幾方適當的補償。補償的限度不以五分之一為一定，因為這種價值無法衡量，補償也不一定有一個確切的數額，沒有法律的明確規定，是法官行使自由裁量權的范圍。 原問題：《關于軍產房，老人去世后，多個子女的繼承權問題！》