查對方房產信息。

      2023-06-06 17:05發布

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      2條回答
      孫沛
      1樓-- · 2023-06-06 17:46
      (1)確定貸款人。銀行貸款以登記為準,登記在誰名下就應當由誰承擔還款責任,所以你們首先應當確定貸款人到底是客戶本人還是客戶的公司。如果貸款人是客戶公司,那么銀行只能要求客戶公司承擔還款責任,而客戶作為該公司的股東,只在出資范圍內承擔責任。客戶公司的財產可以用該公司名下的車輛、房產等來償還。如果公司已經宣告破產,那么銀行應當及時到公司宣告破產所在地法院申報債權,參與破產清算。如果貸款人是客戶本人,那么應當由客戶本人承擔還款責任,和客戶的家人無關。那么登記在客戶個人名下的車輛、房產等都可以用來償還銀行的貸款。(2)確定擔保人。擔保人分為兩種,一般擔保人和連帶擔保人。一般擔保人在債務到期6個月后,債務人不還款的,擔保人不再承擔保證義務。而連帶擔保人是和債務人承擔連帶還款責任的,和債務期限無關。對于上述公司或個人名下的財產,個人是沒有權利進行查詢的,作為銀行本身也沒有權利進行查詢。所以銀行作為債權人,可以委托律師進行查詢,或者委托調查公司查詢。可以到車輛管理所、房管局、銀行等單位查詢債務人和擔保人名下的財產,查詢如果有財產存在后,立即申請財產保全,防止其惡意轉移。如為逃避債務,惡意將自己名下的財產轉移的,轉移行為無效,可以通過法律手段追回。貸款已經到期的情況下,銀行可以要求對方立即歸還貸款和利息,如果有因此造成的實際經濟損失的,可以要求對方一并賠償。民間借貸利息有約定的按照約定處理,約定利息不得高于銀行同期貸款利息的4倍。沒有約定利息的,可以要求按照銀行同期貸款利息支付,對方同意即可。但如果對方不同意,那么實踐中法院通常不會支持.對于欠款追討有很多途徑,比如與對方進行協商,要求支付,協商是做好的辦法.如果協商不成,銀行可以委托律師向對方發律師函。律師函可以對債務人起到催告和警示的作用,催促對方及時還款,承擔違約責任等,比起司法途徑要便捷許多,但律師函沒有強制性,如果對方拒不歸還,最終還是需要提起訴訟。如果找不到人可以向法院起訴,法院會公告送達缺席判決,銀行取得勝訴判決后可以向法院提供對方財產線索,如對方名下的車輛、房屋或存款等,申請強制執行,凍結拍賣上述財產,用來償還銀行的貸款。有貸款合同的可以使用合同作為證據,沒有合同的可以使用其他證據,如銀行轉賬記錄、電話錄音、證人證言等,能夠證明貸款事實和貸款金額即可。債權債務糾紛訴訟時效為2年,自知道或應當知道侵權行為發生之日起計算。建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。貸款已經到期的,債務人應當如約歸還。如果債務人惡意轉移財產,那么轉移行為無效。不清楚債務人名下的財產情況的,可以委托律師或者調查公司進行查詢,個人和一般單位無權查詢。 原問題:《如何查詢他人名下房產》
      楊雅靜
      2樓-- · 2023-06-06 17:56
      你好,立案后可以律師可以拿著立案手續到房管局查詢

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