2023-06-06 17:39發(fā)布
法院拍賣的房產(chǎn)稅費跟二手房過戶一樣。 稅費約為報稅價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
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違約。會沒收已交的拍賣保證金。以后會再次拍賣。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。法院拍賣房子違約金怎么付如果是買受...
司法拍賣房是指被法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)。當債務人無力履行按揭合同或者無法清償債務時，被債權人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。據(jù)悉， 法拍房主要有四個主要來源，一是按揭違約產(chǎn)生，二是民間借貸違約產(chǎn)...
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