我剛租了房子,短租,但是已經(jīng)簽了一年合同,合同上寫

      2023-06-06 05:10發(fā)布

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      1條回答
      劉樂樂
      1樓-- · 2023-06-06 05:57
      房租的簽訂合同主體是房東還是中介,如果是房東的話,中介不能代表房東對(duì)你做出任何的承諾,如果是中介的話,中介的承諾是否寫在合同上面,如果沒有寫只是口頭的承諾,將來發(fā)生訴訟的時(shí)候,你將面臨舉證不了的后果。法律依據(jù):《民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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