房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)如何分割,法律怎么規(guī)定的求助律師?

      2023-06-06 20:51發(fā)布

      房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)如何分割,法律怎么規(guī)定的求助律師?
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      5條回答
      黃康景
      1樓-- · 2023-06-06 01:19
      (1)您父母在離婚協(xié)議中約定,孩子歸誰,房子就歸誰,您由父親撫養(yǎng),房子原則上歸您父親,(2)對(duì)房屋首付部分和具體分割,您沒有表達(dá)清楚:如果首付由您母親婚前買的,算您母親個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果首付是您母親婚后支付的,算您父母共同財(cái)產(chǎn);(3)婚后共同還按揭部分和房屋增值部分算共同財(cái)產(chǎn)。3、您現(xiàn)在已經(jīng)年滿15周歲,如果您母親起訴要回對(duì)您的撫養(yǎng)權(quán),法院會(huì)參考您的想法,房屋產(chǎn)權(quán)也會(huì)按照離婚協(xié)議約定歸您母親。4、如果按照離婚協(xié)議約定,房子離婚后歸您父親,您父親再婚后,還按揭部分,屬于您父親和繼母共同財(cái)產(chǎn),您繼母可以分割。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋,登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資,可以作為債權(quán)處理。
      吳文燦
      2樓-- · 2023-06-06 01:35
      如果本案的房產(chǎn)屬于您侄子與侄媳的共同財(cái)產(chǎn)的,在他們雙方就房產(chǎn)的分割無法協(xié)商一致的,由法院根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則,同時(shí)綜合考慮房產(chǎn)的具體情況以及各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素予以分割,取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。法律依據(jù):〈中華人民共和國(guó)民法典〉第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
      熊俊豪
      3樓-- · 2023-06-06 01:37
      如果經(jīng)雙方協(xié)商離婚,除非男方自愿凈身出戶。出軌并不成為剝奪對(duì)方財(cái)產(chǎn)權(quán)的理由,也沒有法律規(guī)定。如果男方過錯(cuò)給無過錯(cuò)女方造成損害,可要求賠償。法律依據(jù):〈中華人民共和國(guó)民法典〉第六百九十四條 一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,從保證人拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利消滅之日起,開始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,從債權(quán)人請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起,開始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效。
      楊繡惠
      4樓-- · 2023-06-06 01:44
      夫妻財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,口頭約定如果在離婚時(shí)丈夫否認(rèn)的,且您無法提供證據(jù)證明雙方存在該口頭約定的情形下,法院通常會(huì)認(rèn)定夫妻名下的存款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)予以分割。此外需要說明的是,丈夫賭博所欠的錢不認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),您對(duì)該債務(wù)在法律上不負(fù)償還義務(wù)。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十四條人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的,當(dāng)夫妻雙方協(xié)商一致,將其合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對(duì)方時(shí),按以下情形分別處理:(一)其他合伙人一致同意的,該配偶依法取得合伙人地位;(二)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓,在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,可以對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;(三)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓,也不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),但同意該合伙人退伙或者削減部分財(cái)產(chǎn)份額的,可以對(duì)結(jié)算后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;(四)其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓,也不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),又不同意該合伙人退伙或者削減部分財(cái)產(chǎn)份額的,視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓,該配偶依法取得合伙人地位。
      徐夢(mèng)娜
      5樓-- · 2023-06-06 01:46
      您父母婚后購(gòu)買的房產(chǎn),無論是登記在父親一人名下還是其后變更登記在您母親一人名下,如果父母沒有特別約定該房產(chǎn)為母親一人所有的,仍然應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定視為父母的共同財(cái)產(chǎn),在父親生前沒有立有遺囑的情況下,女兒作為第一順序的法定繼承人,依法可以繼承房產(chǎn)中屬于父親的財(cái)產(chǎn)份額。法律依據(jù):〈中華人民共和國(guó)民法典〉第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。

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