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2023-06-06 04:56發(fā)布
隨著城市建設(shè)大刀闊斧的前進(jìn)，房地產(chǎn)的開發(fā)，中高層小區(qū)逐漸增多，而由于樓層較高，電梯也就成了小區(qū)里必不可少的設(shè)備，由此而來的電梯費(fèi)用也引發(fā)了諸多爭(zhēng)議，其中最具爭(zhēng)議的一個(gè)問題就是：住一樓也需要交電梯費(fèi)嗎？答案是肯定的。 ...
這個(gè)需根據(jù)雨棚的位置和高度來看待，如果，雨棚位于消防通道，且低于4.5M，則存在隱患，必須拆除； 如果位于臨街建筑，影響城市形象，也屬于違章建筑； 不能影響他人的生活（如采光、通風(fēng)、視線、曬衣）； 雨棚不能搭在兩側(cè)結(jié)構(gòu)上，只能安裝在一側(cè)結(jié)構(gòu)...
既然城建認(rèn)定違建，并開了單子，就應(yīng)該盡力找到房主，如果找不到，可以向房屋管理部門尋求幫助，由房屋管理部門管理，強(qiáng)制 拆除。 按照法律規(guī)定，任何的住宅建筑都必須事先獲得城市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，違建房就是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。...
裁判要旨建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)建立在對(duì)共有部分范圍認(rèn)定的基礎(chǔ)上。判斷時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑的性質(zhì)、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及建筑面積、成本的分?jǐn)偳闆r等因素綜合考量。基本案情劉江濤等11名原告為華僑大廈業(yè)主。1997年，橋旅房產(chǎn)公司與荊門熱...
小區(qū)占地搭建要土地出讓金嗎在小區(qū)占地搭建是不需要交納土地出讓金的，并不是出讓取得國(guó)有土地使用權(quán)的行為，而未經(jīng)批準(zhǔn)搭建建筑物，是屬于違法的建筑，規(guī)劃部門是有權(quán)拆除的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條?以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用...
違建房就是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。 關(guān)于城市違建房的管理?xiàng)l例： 第一條 為了有利于對(duì)本市違章搭建和違章建筑進(jìn)行整治，改善本市的市容市貌，根據(jù)《城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃條例》）和《城鎮(zhèn)公有房屋管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱...
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