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2023-06-06 11:12發(fā)布
你好，房東是否有權(quán)收回房子，應(yīng)當(dāng)視租賃合同有無(wú)相關(guān)的約定。合同法 第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)...
看具體情況，按國(guó)家規(guī)定：拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧：1、出租人要依法簽訂書(shū)面租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中...
建議協(xié)商處理。無(wú)權(quán)要求支付換鎖導(dǎo)致不能營(yíng)業(yè)期間的房租租房房客不簽合同給了少部分,后面到期了不交房租,我可以鎖門(mén)嗎分情況來(lái)看，如果是房東沒(méi)有給正確的帳戶給租客轉(zhuǎn)帳或者故意造成違約，責(zé)任在房東。如果是租客惡意欠費(fèi)，房東可以收回房屋。房子租3年，...
你與二房東的租賃合同是有效的，在合同沒(méi)有到期之前，你有權(quán)居住。一房東要終止你的合同，是屬于他違約約，因?yàn)橐环繓|與二房東的合同也沒(méi)有到期，二房東犯罪是屬于刑事問(wèn)題，并不影響民事法律的執(zhí)行。只有一房東與二房東的合同履行完畢或者合同終止時(shí)，一房東...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng)，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
你好！要看實(shí)際情況的！房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴(yán)格遵守。合法租房合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。自然終止：租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重...
拿根繩假裝上吊沒(méi)錢(qián)交房租了我說(shuō)什么話理由能感動(dòng)房東答應(yīng)緩短時(shí)間。謝謝不用打動(dòng)，確切給出最短的交租日期估計(jì)就可解決。那你也要說(shuō)明日期，表示你的誠(chéng)意。月底了要交房租。可我五號(hào)左右才發(fā)工資。沒(méi)錢(qián)交房租怎么跟房東說(shuō)啊。他會(huì)同意嗎。等到五號(hào)？沒(méi)事，你...
有的！拖欠水電費(fèi)用和沒(méi)有給房租一樣的道理，應(yīng)及時(shí)的去補(bǔ)交，不然房東是有權(quán)趕人的。扣除水電費(fèi)級(jí)賠償款后返還押金趕人。我們的房租逾期三天了，房東明天要去收回房子，他這樣合法嗎？看合同約定，一般合同中都會(huì)約定繳納房租日期，當(dāng)然，也有可能會(huì)約定延后...
展開(kāi)全部一般合同是寫(xiě)租約到期，水電結(jié)清，退押金；租約沒(méi)到，租戶需提前一個(gè)月書(shū)面告知房東。你合同沒(méi)寫(xiě)清 的話，是你違約了，房東可以扣押金。這種情況，你只能和房東說(shuō)說(shuō)好話，幫他找到租戶，盡量讓房子少一些空置期，他就有可能把押金退你。拖欠房租終止...
你的房款已經(jīng)付清了。如果超過(guò)了合同約定的交付時(shí)間，那么對(duì)方就構(gòu)成違約，你有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。租房客超期一個(gè)多月不交房租，房東有權(quán)開(kāi)鎖嗎如果你無(wú)權(quán)開(kāi)鎖，你只能要求租金。如果再不給，就去法院起訴，要求對(duì)方支付房租。你可以解除租房合同，判令...
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