我父母19年4月租了一間門面用來做餐飲。這間門面原本是房子自己做餐飲做不下去了所以打算租給我們。當時6w房租，9w的轉讓費，我父母一共支付房東15w，并簽訂了3年合同，一年一付。明年4月滿3年，今天房東進來跟我父母說，醫院要租他們的門面，和他們簽5年。現在給我父母兩條路，1：明年租簽3年合同直接讓我爸媽一次性交清3年房費。2：要么明年到期4月就搬走。 并且沒有轉讓費。 如果我父母不開店轉租給別人我們這家店還帶有轉讓費的，轉讓費至少10w起步，店的客流量在當地都很大。 我覺得房東掐準了這個點誠心在逼我父母了。我建議父母不要續了并要求房東或者醫院方退還我們轉讓費，請問打官司能贏嗎
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