商鋪糾紛各位律師好，我在楊浦殷行路中原路口借了間臨街商鋪開飯

商鋪糾紛各位律師好，我在楊浦殷行路中原路口借了間臨街商鋪開飯店的，是在二房東手上借的，飯店的產權是楊浦教育局的。我飯店開張半月就有部分墻體發(fā)霉，外墻滲水，二樓也多處滲水到我一樓，是我剛裝修好的飯店吊頂多處修補，這幾天又發(fā)現(xiàn)我3個包房墻體全部滲水發(fā)霉，霉味很重，無法使用，昨天二房東問我要房租，我說讓他們把握的問題解決好，我在付。現(xiàn)在房東不管不問了，今天大廳又出現(xiàn)了漏水，請問我該怎么辦，可以起訴嗎，要求賠償嗎。