
起草合同是律師入門的一個基本的技能和工作內容,也是我們日常中最重要的一份工作。其次,作為公司的法律顧問,或者是作為公司法務,每天大量的工作就是起草合同,當然也包括審閱、修訂合同。
作為律師,起草合同是一件很平常的事。但為了避免不必要的損失,我們在合同“誕生”的初級階段就要做好萬無一失的準備!在起草之前一定要問自己以下幾個問題:
Q1:對手與我方相比,在哪一方面處于相對優勢地位?
即在合同中我放方處于什么樣的地位?譬如:對方是政府、央企、銀行或上市公司,一般來說,其地位要高于我方,從而往往處于一種強勢地位
Q2: 對手以前有無進行過類似的商業項目?
有無合作的過往歷史?產生過哪些矛盾、問題?如何解決的?最容易出現問題的地方?產生過哪些重大分歧?
Q3: 有無相應的文件版本或模版供參考?
網上是否能搜到類似的文件版本或參考文本?8-10份,公司能否提供以前的文本供參考?
Q4:假如終止或取消此次交易,對手的損失會有多少?
也就是雙方的底線:不合作。如果這樣的話,哪方的損失更大就會更在乎?對于哪方來說這是非做不可的交易?
了解了自己的寫作目標和寫作相對人,同時還要明確審查實體和程序。
Q1:主體方面——法人單位,或自然人
是否經過授權代理人的身份?是公司法定代表人則不需要授權;如果不是,則需要公司或者法定代表人授權,出具授權委托書。
Q2:客體,權屬證明,如房產證、發票
所謂客體,就是合同標的,即合同權利義務指向的對象。如果是房產,則需要相關的權利證書如房產證、發票,證明房產的取得過程及權屬。
Q3:程序問題,如是否經過招拍掛
如果涉及到政府采購,則要關注是否經過招拍掛程序?如果沒有經過招拍掛程序或程序違法,則所簽訂的合同就可能無效。
可以和律師協商解決。律師收費參照當地的標準,各地不一。 如:遼寧省律師收費標準 計時收費標準 遼寧律師收費標準中計時收費:政府指導價收費每小時200—3000元。 計件收費標準 一、不涉及財產關系的民事訴訟案件,基準收費標準為5000元/件...
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公司律師和法律顧問有什么不同 一、身份不同 企業法律顧問是指通過企業法律顧問考試,活的企業法律從業資格,取得企業法律顧問職業資格證書的企業內部從業人員。是國有企業內部職工而律師不屬于企業內部職工,實行聘任或委托制。 二、管理制度不同 企業法...
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