根據《物權法》關于“不動產的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外”的規定，以及《城市房屋權屬登記管理辦法》關于“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋進行占有、適用、收益和處分權力的唯一合法憑證”的規定，該房屋的所有權人為雙方孩子，而不是夫妻。夫妻將房屋無償登記給未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產贈與，不動產經過辦理登記即為實際交付，贈予關系成立。如孩子尚未成年，其財產由監護人代為管理。因此，夫妻離婚時無權分割。

離婚孩子房子怎么分配

1、離婚后孩子名下的房子怎么分： （1）這房子歸孩子所有，離婚時夫妻不能要求分割這房子了：即使房子是父母出錢購買的，也視為父母對孩子的贈與，贈與房產已經登記到孩子名下的，就不再是夫妻的財產、而是孩子的財產了。 （2）夫妻離婚，能分割的只是夫妻共同財產，不能分割他人財產：即使孩子未成年，這房子也是孩子的、不再是夫妻的財產。 2、如果我父母離婚那我名下的房子要分么?：不能分、你不讓分、你有權制止任何人來分你的房子。 3、離婚財產公證需要調查我名下的財產么?： （1）離婚時只是財產分割，不再需要財產公......

女兒離婚后房子怎么分(離婚房子孩子怎么分,新婚姻法誰懂?)

1、離婚后孩子名下的房子怎么分： （1）這房子歸孩子所有，離婚時夫妻不能要求分割這房子了：即使房子是父母出錢購買的，也視為父母對孩子的贈與，贈與房產已經登記到孩子名下的，就不再是夫妻的財產、而是孩子的財產了。 （2）夫妻離婚，能分割的只是夫妻共同財產，不能分割他人財產：即使孩子未成年，這房子也是孩子的、不再是夫妻的財產。 2、如果我父母離婚那我名下的房子要分么?：不能分、你不讓分、你有權制止任何人來分你的房子。 3、離婚財產公證需要調查我名下的財產么?： （1）離婚時只是財產分割，不再需要財產公......

離婚了兒子有房子怎么分割(雙方離婚房子怎么分有孩子的情況下)

1、離婚后孩子名下的房子怎么分： （1）這房子歸孩子所有，離婚時夫妻不能要求分割這房子了：即使房子是父母出錢購買的，也視為父母對孩子的贈與，贈與房產已經登記到孩子名下的，就不再是夫妻的財產、而是孩子的財產了。 （2）夫妻離婚，能分割的只是夫妻共同財產，不能分割他人財產：即使孩子未成年，這房子也是孩子的、不再是夫妻的財產。 2、如果我父母離婚那我名下的房子要分么?：不能分、你不讓分、你有權制止任何人來分你的房子。 3、離婚財產公證需要調查我名下的財產么?： （1）離婚時只是財產分割，不再需要財產公......

房子落在孩子名下夫妻離婚(夫妻雙方離婚孩子名下的房子可以分配嗎?)

房產字孩子名下離婚時如何分割　　滿先生：2006年，我與妻子貸款15萬買了一處房產并辦理產權證，將產權證落在孩子（9歲）名下。之后我們共同償還了貸款8萬元，還有債務7萬余元。現由于雙方打算協議離婚，約定孩子由妻子撫養。我同意妻子帶孩子住現在的房子，但前提是，剩下7萬元貸款由妻子單方償還。請問律師：以孩子名義買房，離婚后應該如何分割？ 　　 很多夫妻婚后貸款買房時，喜歡長遠考慮把房產名字落到孩子名下，認為這樣在發生繼承或贈與變更產權人的時候，就不用再繳納契稅及征收遺產稅等費用了。夫妻購買房屋時將產......