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夫妻一人欠網貸逾期買房有影響嗎(個人網貸無逾期影響夫妻房貸)

2023-06-06 06:25發布

夫妻一人欠網貸逾期買房有影響嗎

余小姐:我們準備在今年下半年買一套房子,老公在結婚之前也買過一套,后來賣掉了。
  老公之前在那套房子的貸款上,曾經有過逾期還款的情況,后來還清了,沒有欠款。
  另外在信用卡方面也有過逾期還款,那是因為在外地出差,沒有記得還款的事情,有過幾次連續的逾期還款。
  請問這會影響到我買房貸款嗎?
  這次我想用自己的名義去買。
   農業銀行信貸部相關人士:因為考慮到你們是結婚,就是以家庭為單位來審批貸款的情況,那么你的配偶的資質也會作為其中的參考因素之一,就是夫妻雙方征信一并納入信用評估書中。
  不論是你們夫妻雙方共同貸款還是一方單獨貸款,都需要審核另一方的個人征信,包括夫妻雙方之前是否有過貸款記錄,是否有過嚴重逾期等。
   如你所說,你先生曾經有過逾期還款的記錄,但是銀行審核的時候還會考慮逾期的嚴重程度,如一年內出現3次以上,或者是累計6次的惡意逾期,那么你的貸款很有可能會受到比較大的影響。
   不過,個人貸款的信用審核不僅僅考慮信用卡、貸款的還款情況,還根據你的經濟能力、償還貸款的能力等來綜合考慮。
  所以一兩次逾期還款,而其他時候的信用情況良好的話,逾期只會是審核時候的減分項,不至于構成決定因素。
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夫妻買房一人欠網貸(夫妻買房一方網貸多無逾期已還清)

不影響。   抵押貸款的貸款條件: 有合法的身份; 有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄; 有合法有效的購房合同; 以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內; 能夠提供貸款行認可的有效擔保; 貸款行規定的其他條件。  ...

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