如果個人征信沒有問題的話，是可以貸款的： 方式一，加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會對房子進行評估，根據估值，結合銀行政策，發(fā)貸加按款項。
　　 如現市值50萬，銀行政策貸5成，即25萬，原來按了10萬，已經還款2萬，欠8萬，即銀行最高增按款項為25-8=17萬。
　　 PS：雖然所有銀行都有此項加按業(yè)務，但實際是名存實亡，只有個別真正有此業(yè)務。
　　 方式二、申請?zhí)崆斑€款（1到6個月，找找關系10個工作日），償還所欠款項，重新再申請商業(yè)貸款。
　　如暫時無資金償還貸款，可做墊資業(yè)務，即某按揭公司，或擔保公司，幫償還貸款（要收入墊資費用），然后再向銀行貸款。
　　

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只要你沒有征信上的問題 就是完全可以貸款通過的呀 特別是房貸這一塊 會放的更加寬松。　　...