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房屋買賣合同糾紛歸哪個部門

2023-06-06 00:55發布

房屋<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-8466.html'>買賣合同</a>糾紛歸哪個部門

屬于經濟糾紛。經濟糾紛包括合同糾紛和侵權糾紛,此屬于第一類——合同糾紛。 經濟合同糾紛,如買賣合同糾紛,借款合同糾紛,承攬合同糾紛,建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等都屬于此類;如知識產權(如專利權、商標權)侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等則屬于侵權糾紛。 出現此類的糾紛可以通過訴訟、仲裁和行政復議等方式保障自己的合法權益不受到損害。 擴展資料: 避免房屋買賣合同糾紛的幾項注意事項 1、看是否有預售許可證:只需要到房地產管理部門核實預售許可證真假即可,無預售許可證對外銷售的,購買時都有隱患,存有不安全因素。 2、看合同中的土地性質:現在很多開發項目的用地雖然是出讓用地,但由于是綜合或者商住,導致土地使用年限不是70年,甚至有些只是40年。 3、看清楚房屋用途:現在有些對外銷售的房屋雖然和住宅一樣,但用途為公寓。關于公寓的界定,目前不是很明確,因此為了孩子入學購房的這點要特別慎重。 4、物業也不能忽視:在簽訂商品房合同時會與前期物業公司簽訂物業服務合同,由于開發商與前期物業公司關系一般比較緊密,物業公司的聲譽,以及物業合同中的很多約定,也要仔細閱讀。 5、車庫和地下室或者閣樓的約定:在合同簽訂時候,有時候開發商會答應給業主贈送車庫或者儲藏室、閣樓,這些約定一定要寫入合同,口頭承諾的東西往往因為缺乏證據最后不了了之。 6、面積的約定:這是目前糾紛最多的情況,主要是大家都認為簽訂合同后,面積差距超過3%的,可以不用付費,實際這是錯誤的。在這里如果和開發商有約定,先遵照約定,無約定再按照規定執行。開發商往往在簽訂合同時和購房人進行約定,約定以有資質的測繪部門出具的面積為主。 參考資料來源:百度百科-經濟糾紛

房屋買賣合同糾紛歸哪個部門管轄

房屋買賣合同糾紛,必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄; (二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 ......

拆遷合同糾紛歸哪個部門管

現在不叫房屋拆遷了,叫房屋征收與補償了。 如果出現糾紛,可以依照《國有土地上房屋征收與補償條例》第七條、第二十五條、第二十六條條款采取舉報(向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門)、申請行政復議(向有權受理的行政機關)、行政訴訟(向法院)等方式。 《國有土地上房屋征收與補償條例》: 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 第七條 任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門......

買賣合同糾紛歸哪個部門

按仲裁協議約定的仲裁委員會,沒有仲裁協議的,到法院起訴解決,你看我給你的留言...

房屋買賣合同糾紛歸哪個部門


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