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離婚的房子怎樣分配

2023-06-06 23:45發布

離婚的房子怎樣分配

離婚時,夫妻的共同房產由雙方協議處理;協議不成時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。 根據《中華人民共和國婚姻法》規定: 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。 第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。 第四十二條 離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)規定: 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。 第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

原配房子離婚有份額嗎

離婚房產分配可分為如下兩種情況: 一、婚前雙方共同出資購房,產權證上只有一方的名字,離婚后房產怎樣分配 1、婚前雙方共同出資購房,且付清全部房款的 如果一方不承認另一方購房時有出資,自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話。那么,另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說,即使一方真出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法認定為夫妻共同財產。 2、婚前雙方共同出資購房,但未付清全部房款的(有貸款) 此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分,婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產。那么則應按共同財產分配原則進......

離婚怎樣不分房子給女的(離婚以后房子怎么分)

離婚后,農村自建房怎么分配? 在農村房屋產權比較復雜,農村宅基地申請是以戶為單位的,戶內所有成員都有使用權,所以有些房屋并不僅僅是歸夫妻共同所有,男方父母等家庭成員也是共有人。所以,在夫妻離婚后,夫妻要對共同財產進行分割,要先進行分家析產,然后再對屬于夫妻共同財產的部分進行分割。而且,離婚后自建房的產權怎么分,還得要具體問題具體分析。 1、婚前一方取得宅基地使用權并建房 對婚前一方取得宅基地使用權并建房,建房后由夫妻共同居住的,不論是一方父母出資所建,還是夫妻一方出資所建,該房屋均是一方婚前財產......

離婚財產怎樣分配

你好!如下文 【1】根據《婚姻法》第39條規定,離婚時,夫妻共同財產由雙方協商處理。 協議不成時,由法院根據財產具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 【2】婚內財產如:錢:基本上是夫妻各分1/2.。 如果房子也是婚內財產,可以給夫妻的一方。得到的房子的一方,給另一方補償。或者雙方都同意把房子賣掉,共同分錢。 車子也是一樣,得到車的一方,給另一方補償。 【3】還有股票,公司,店鋪等婚內財產,在離婚時,也可以照此辦理。 【4】在離婚時,如果一方有嚴重過錯,分割財產時,可以少分或者不分,具體分法由......

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