信用卡欠2萬可以貸房貸么(信用卡欠2萬可以貸房貸么)

      2023-06-06 14:50發(fā)布

      信用卡欠2萬可以貸房貸么

      信用卡有欠款,會記錄借款人的負(fù)債信息,銀行綜合審核后,負(fù)債過高的話,銀行會拒貸。
        但是信用卡良好的還款記錄有利于房貸審批。
         申請房貸的條件: 1.
         年齡為18-65周歲的自然人;7a686964616fe4b893e5b19e31333361323033 2.
         具有有效身份證; 3.
         征信良好,無不良記錄; 4.
         有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入; 5.
         有所購住房的商品房銷售合同或意向書; 6.
         具有支付所購房屋首期購房款能力; 7.
         在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保; 8.
         銀行規(guī)定的其他條件。
         辦理房貸需要準(zhǔn)備的資料: 1.
         借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件; 2.
         借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件; 3.
         婚姻狀況證明; 4.
         購房協(xié)議書正本; 5.
         房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件; 6.
         收入證明; 7.
         銀行流水; 8.
         學(xué)歷證明; 9.
         銀行存單; 10.
         其他財力證明; 11.
         開發(fā)商的收款帳號; 12.
         銀行規(guī)定的其他材料。
         辦理房貸的流程: 1.
         選擇房產(chǎn); 2.
         確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得; 3.
         辦理按揭貸款申請; 4.
         簽訂購房合同。
        經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書; 5.
         購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》; 6.
         簽訂樓宇按揭合同。
        明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù); 7.
         辦理抵押登記、保險。
        在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風(fēng)險,要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險; 8.
         開立專門還款賬戶; 9.
         并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶,作為購房者的購房款; 10.
         借款人按合同規(guī)定定期還款。
        

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