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買房 離婚

2023-06-06 22:05發布

買房  離婚

如果當事人在“假離婚”后反悔,或者想按照夫妻關系處理有關財產而產生訴訟時,法院將依據《民法通則》和《合同法》的相關規定來審查當事人的“假離婚”行為(一般為離婚協議)是否有效。如果不存在法律規定的合同無效或可撤銷的情形,“假離婚”時簽訂的離婚協議將被視為有效,“假離婚”時關于夫妻共同財產的分配依法有效,即使將來復婚,復婚前已經分割的財產也屬于婚前個人財產,而不會隨著復婚而變成共同財產。   最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第9條規定,男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。   在實踐中,“假離婚”的當事人在簽署離婚協議時已經達成某種默契,在發生爭議后想主張離婚協議無效或以欺詐、脅迫為由主張撤銷離婚協議的,舉證的難度極大,從目前了解的判決情況來看,法院一般會以證據不足而駁回訴請。可見,“假離婚”時關于夫妻共同財產的約定并不因為當事人的“假離婚”而必然不產生法律效力,當事人“假離婚”極有可能弄假成真,后果只能由當事人自己承擔。

夫妻買房離婚后怎么再買房(夫妻貸款買房后離婚怎么辦)

展開全部 1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系,主要看當事人的名下有沒有房產,當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系,要看在婚姻存續間,是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。 (2)離婚后當事人的名下有沒有房子產權,如果當事人的名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下......

妻子為了買房提出假離婚(假離婚買房后成真離婚)

隨著房地產市場發展,投資性買房越來越多,各地也出臺了諸多限購、限貸政策,為了應對這些政策,民間也出現了很多對策,假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念,他只是通俗的一個說法,一般指夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而離婚,這種做法鉆了法律的空子,不僅會受到法律的懲罰還會有相應的損失。假離婚買房應對警惕以下可能產生的后果(法律風險):第一,假離婚買房,離婚后所買房屋屬于個人婚前財產;第二,假離婚屬于欺詐行為,因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護;第三,離婚時為明確約定財產分割,或約......

重慶離婚幾年可以買房(重慶離婚后多久可以買房)

離婚后買房沒有時間限制, 隨時都可以以個人名義買房 離婚后貸款買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下,房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求,只需將婚后的房產切割明白,明確名下的房產情況即可。 (2)離婚后你名下沒有房產,再買房的話應該按首套房產算,具有買房資格。 (3)但由于你是預備通過借款買房,就需要看銀行的有關方針了。目前,很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的,必需要離婚超越1年才干放貸,堵住疑似假離婚買房的縫隙,即銀行在審閱時,關于婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人......

假離婚后買房怎么判(假離婚買房后真離婚怎么判)

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