按揭房沒還清得也是不可以的...
如果對方可以全額付款,那么就可以賣給他如果他需要按揭來買你的房子,因為有信用卡逾期,他辦理不下來貸款,也就沒有辦法購買的。有幾張信用卡逾期未還清,要賣房子還,請問可以過戶給看你房子是全款房子還是貸款房子,全款房可以去做抵押貸款,貸款房如果還款時間長可以做二拆,總比賣房子好,除非你還有別的住處,我付了首付,但是因為信用卡有逾期。辦不了貸款。這種情況下能過戶嗎辦不了貸款。這種情況下過戶完畢住房,賣家怎么收錢??所以,不能辦理貸款,就是買家無法付清房款給賣家,賣家當然不會和買家去辦理過戶住房。...
因為現在各地房價都不便宜,全款買房就更難了。所以現在買房的都是貸款買房。不管他們買房是不是為了投資,買房是為了自住,幾年后想賣掉總是必然的。比如房價漲了就想賣掉賺錢,房子小了就想換個大的。房子的位置不喜歡換到喜歡的區域。不管是什么原因,二手房市場一直占據著房地產市場的主導地位,房管局必須確保房產不被抵押或查封。如果房產被抵押或查封,房管局是無法通戶的。所以,如果你想賣掉抵押的房子,最重要的是先把抵押的錢還上,然后注銷抵押,這樣就可以過戶了。如果房東沒錢還房貸,需要客戶首付或者金融機構幫忙還房貸。......
一、什么是回遷房? 回遷房就是發展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交易都一樣。沒出房產證的,回遷民手持的是合...
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎 1、如果已經購買了經濟適用住房的,就不可以再買商品房了,除非你把這套經濟適用房給處理完了,才可以購買商品房。 2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商...
一、購買法拍房流程: (1)競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低于評估價或者市價的百分之五。(2)競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續;交納保證金人數不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交...
不會影響 (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必...
房改房繼承過戶流程:2113一、房產繼5261承應先到被繼承房產4102公證處辦理房產繼承公證,1653再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(...
根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。 因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 要解決離婚后按揭房如何過戶的問題,應首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。 具...
可以向法院申請,但一般需要拍賣財產,只分配拍賣交易款,不直接轉讓財產。按揭的房子可以過戶賣給信用卡逾期不良記錄人嗎如果對方能全款,那你就賣給他。如果他需要按揭買你的房子,因為有信用卡逾期,貸款拿不出來,就沒辦法買了。建行有快貸有房貸都逾期,...
離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后,雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的,可以與...
按規定,貸款沒還完的房子是不允許過戶的。但是,現在一般都采取首付款解押房產方式進行過戶。 賣方還清按揭貸款,銀行解押,直接辦理過戶手續買賣雙方簽訂合同,約定在可以辦理房產證時,把房產證先辦理給賣方,之后再過戶給買方,賣方未還清的貸款,用...