
按揭房沒還清得也是不可以的...
如果對方可以全額付款,那么就可以賣給他如果他需要按揭來買你的房子,因為有信用卡逾期,他辦理不下來貸款,也就沒有辦法購買的。有幾張信用卡逾期未還清,要賣房子還,請問可以過戶給看你房子是全款房子還是貸款房子,全款房可以去做抵押貸款,貸款房如果還款時間長可以做二拆,總比賣房子好,除非你還有別的住處,我付了首付,但是因為信用卡有逾期。辦不了貸款。這種情況下能過戶嗎辦不了貸款。這種情況下過戶完畢住房,賣家怎么收錢??所以,不能辦理貸款,就是買家無法付清房款給賣家,賣家當(dāng)然不會和買家去辦理過戶住房。...
因為現(xiàn)在各地房價都不便宜,全款買房就更難了。所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房。不管他們買房是不是為了投資,買房是為了自住,幾年后想賣掉總是必然的。比如房價漲了就想賣掉賺錢,房子小了就想換個大的。房子的位置不喜歡換到喜歡的區(qū)域。不管是什么原因,二手房市場一直占據(jù)著房地產(chǎn)市場的主導(dǎo)地位,房管局必須確保房產(chǎn)不被抵押或查封。如果房產(chǎn)被抵押或查封,房管局是無法通戶的。所以,如果你想賣掉抵押的房子,最重要的是先把抵押的錢還上,然后注銷抵押,這樣就可以過戶了。如果房東沒錢還房貸,需要客戶首付或者金融機(jī)構(gòu)幫忙還房貸。......

一、什么是回遷房? 回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房,商品房都出房產(chǎn)證了,那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的,回遷民手持的是合...
有了經(jīng)濟(jì)適用房還能繼承商品房嗎 1、如果已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的,就不可以再買商品房了,除非你把這套經(jīng)濟(jì)適用房給處理完了,才可以購買商品房。 2、繼承商品房需要退還經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不允許擁有除經(jīng)適房以外的房產(chǎn)。如果想要將父母的商...
一、購買法拍房流程: (1)競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。(2)競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交...
不會影響 (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必...
房改房繼承過戶流程:2113一、房產(chǎn)繼5261承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)4102公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,1653再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(...
根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶?! ∫虼耍话銇碇v,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款?! ∫鉀Q離婚后按揭房如何過戶的問題,應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面?! 【?..
可以向法院申請,但一般需要拍賣財產(chǎn),只分配拍賣交易款,不直接轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。按揭的房子可以過戶賣給信用卡逾期不良記錄人嗎如果對方能全款,那你就賣給他。如果他需要按揭買你的房子,因為有信用卡逾期,貸款拿不出來,就沒辦法買了。建行有快貸有房貸都逾期,...
離婚后,分得房子的一方想要過戶的,可以有兩種辦法:1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的,可以與...
按規(guī)定,貸款沒還完的房子是不允許過戶的。但是,現(xiàn)在一般都采取首付款解押房產(chǎn)方式進(jìn)行過戶。 賣方還清按揭貸款,銀行解押,直接辦理過戶手續(xù)買賣雙方簽訂合同,約定在可以辦理房產(chǎn)證時,把房產(chǎn)證先辦理給賣方,之后再過戶給買方,賣方未還清的貸款,用...